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拆迁安置房买卖合同(律师修改整理)

拆迁安置房买卖合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于卖方是拆迁安置房的合法所有者，愿意出售位于________________的拆迁安置房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋所有权证号：________________

1.4房屋现状：________________

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币______元（大写：________________元整）的价格购买该房屋。

2.2买卖双方确认，该价格包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电价值及办理过户手续等相关费用。

2.3买方应在签署本合同之日起______个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起______个工作日内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给买方。

3.2买方应自房屋所有权转移之日起______个工作日内，搬入该房屋。

3.3交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋的交付情况。

第四条权利与义务

4.1卖方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情况。

4.2买方应按照本合同约定支付房款，并协助卖方办理过户手续。

4.3双方应遵守相关法律法规，办理房屋买卖手续，并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房款的______%。

5.2双方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的权利和义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期______年。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章/签字）：________________

买方（盖章/签字）：________________

签订日期：________________

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应由专业律师根据具体情况进行修改和完善。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

拆迁安置房买卖合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是拆迁安置房的合法所有者，愿意出售位于________________的拆迁安置房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证甲方的权益，提供担保服务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋所有权证号：________________

1.4房屋现状：________________

第二条房屋价格

2.1乙方同意以人民币______元（大写：________________元整）的价格购买该房屋。

2.2买卖双方确认，该价格包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电价值及办理过户手