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2024租赁农村土地用于农业开发租赁合同样本
农村土地租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村土地出租给乙方用于农业开发一事，经充分协商，达成以下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位于____省____市____县____乡（镇）____村，地块编号为____，总面积为____亩。
1.2土地用途：乙方租赁该土地主要用于农业开发，包括但不限于种植、养殖、农业科技试验等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每亩每年人民币____元，总计人民币____元。
3.2乙方应按照下列方式支付租金：
（1）合同签订后____天内，乙方支付全年租金的____%；
（2）每年____月____日前，乙方支付当年租金的剩余部分。
四、交付及使用
4.1甲方应在合同签订后____天内将租赁土地交付给乙方使用。
4.2乙方应合理利用租赁土地，按照约定的用途进行农业开发，不得擅自改变土地用途。
五、权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何争议；
（2）保证租赁土地符合约定的用途；
（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；
（4）按照合同约定及时交付土地，并办理相关手续。
5.2乙方权利义务：
（1）按照合同约定支付租金；
（2）合理利用租赁土地，进行农业开发；
（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；
（4）租赁期满后，按照甲方的要求将土地恢复原状。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
6.2甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每逾期一日人民币____元。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方监管方）：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方监管方的专业能力和信誉保障，就甲方将其农村土地出租给乙方用于农业开发一事，经充分协商，达成以下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位于____省____市____县____乡（镇）____村，地块编号为____，总面积为____亩。
1.2土地用途：乙方租赁该土地主要用于农业开发，包括但不限于种植、养殖、农业科技试验等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每亩每年人民币____元，总计人民币____元。
3.2乙方应按照下列方式支付租金：
（1）合同签订后____天内，乙方支付全年租金的____%；
（2）每年____月____日前，乙方支付当年租金的剩余部分。
四、第三方监管方职责
4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定合理利用租赁土地。
4.2丙方有权对乙方租赁土地的使用情况进行定期检查，并要求乙方提供相应的使用报告。
4.3丙方应确保乙方的农业开发活动不会对周边环境造成污染，保护土地的生态环境。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方权益保障：丙方作为第三方监管方，应确保甲方出租的土地得到妥善使用，保障甲方的合法权益。
5.2甲方收益增加：乙方在租赁土地进行农业开发过程中，若取得盈利，应按照合同约定向甲方支付额外收益分成。
5.3甲方权益优先：在任何情况下，乙方的农业开发活动不得损害甲方的土地权益，甲方有权要求乙方立即停止损害行为。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约
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