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商铺大楼租房合同

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有【商铺大楼名称】的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的商铺大楼位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

【注】：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

鉴于甲方拥有【商铺大楼名称】的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方主体，为保证甲方的权益，提供担保及增值服务，经甲乙双方同意，丙方加入本合同，现甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同：

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保，保证乙方按照约定履行合同义务。

1.2丙方对乙方的信用状况进行评估，并承担因乙方违约导致甲方损失的风险。

1.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营，不得损害甲方权益。

第二条租金及支付方式

2.1租金为【租金金额】元/月。

2.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。

2.3丙方对乙方的租金支付行为进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3丙方对乙方的押金支付及退还行为进行监督，确保甲方权益不受损害。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

4.3丙方对乙方的房屋使用及维修行为进行监督，确保甲方权益不受损害。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

5.3丙方在甲方解除合同时，有权要求乙方支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金