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腾退院落出租合同
合同编号：_______
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其院落腾退后出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
第一条院落基本情况
1.1院落地址：_______
1.2院落面积：_______平方米
1.3院落现状：_______
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。
3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年的租金。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金发票。
第四条乙方义务
4.1乙方须按照合同约定的用途使用院落，不得擅自改变院落性质。
4.2乙方应按照甲方提供的院落现状进行使用，如有损坏，乙方负责修复并承担相应费用。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第五条甲方义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间对院落的合法使用权。
5.2甲方应在租赁期间负责院落的维修、养护工作，确保院落的安全和使用。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内，甲乙双方如达成一致，可以变更或解除本合同。
6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。
6.3甲方未按照合同约定提供院落的，乙方有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按照约定提供院落的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同文档仅供参考，具体内容请根据您的实际情况进行修改，并在签订合同前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方监管方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其院落腾退后出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
第一条院落基本情况
1.1院落地址：_______
1.2院落面积：_______平方米
1.3院落现状：_______
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。
3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年的租金。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金发票。
第四条丙方义务
4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定的用途使用院落，不得擅自改变院落性质。
4.2丙方负责院落的维修、养护工作，确保院落的安全和使用。
4.3丙方应协助甲方对乙方进行违约处理，包括但不限于停止乙方在院落的使用权、追缴违约金等。
第五条乙方义务
5.1乙方须按照合同约定的用途使用院落，不得擅自改变院落性质。
5.2乙方应按照甲方提供的院落现状进行使用，如有损坏，乙方负责修复并承担相应费用。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第六条甲方权利及利益保障
6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付。
6.2甲方有权对院落进行维修、养护，确保院落的安全和使用。
6.3甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监管，并协助处理乙方的违约行为。
6.4甲方在租赁期间享有院落的所有权，未经甲方同意，乙方不得将院落转租、转让或设定抵押。
6.5甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，具体租金双方
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