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2024年房东租房合同注意事项
租赁双方基本信息
1.1出租方（房东）
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
地址：_______
1.2承租方（租客）
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
地址：_______
租赁房屋信息
2.1房屋基本信息
房屋地址：_______
房屋面积：_______
房屋户型：_______
房屋楼层：_______
2.2家具和电器
家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等
电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等
租赁期限
租赁开始日期：_______
租赁结束日期：_______
租金及支付方式
租金：每月_______元
支付方式：每月__日前通过//银行卡等方式支付当月租金
押金
押金：人民币_______元
押金支付时间：租赁开始日期前支付
押金退还：租赁结束，无损坏及欠款情况下，押金将在扣除水电费等费用后退还
房屋维护及维修
出租方负责房屋及附属设施的正常维护和维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、家具电器等
租客负责合理使用房屋及附属设施，如有损坏，需承担维修费用
水电费及其他费用
水电费：租客承担
物业费：租客承担
网络费：租客承担（如有）
宠物
租客不得饲养宠物，如有特殊情况需提前征得房东同意
合同变更及解除
任何一方要求变更或解除合同，需提前__个月书面通知对方
出租方解除合同，需提前__个月书面通知租客
租客提前解约，需支付一个月租金作为违约金
违约责任
双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，需承担违约责任，并向对方支付违约金人民币_______元
法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
其他约定
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
本合同一式两份，双方各执一份
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
租赁双方基本信息
1.1出租方（甲方）
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
地址：_______
1.2承租方（乙方）
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
地址：_______
1.3担保方（第三方）
名称：_______
营业执照号：_______
联系电话：_______
地址：_______
租赁房屋信息
2.1房屋基本信息
房屋地址：_______
房屋面积：_______
房屋户型：_______
房屋楼层：_______
2.2家具和电器
家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等
电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等
租赁期限
租赁开始日期：_______
租赁结束日期：_______
租金及支付方式
租金：每月_______元
支付方式：每月__日前通过//银行卡等方式支付当月租金
押金
押金：人民币_______元
押金支付时间：租赁开始日期前支付
押金退还：租赁结束，无损坏及欠款情况下，押金将在扣除水电费等费用后退还
房屋维护及维修
出租方负责房屋及附属设施的正常维护和维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、家具电器等
租客负责合理使用房屋及附属设施，如有损坏，需承担维修费用
水电费及其他费用
水电费：租客承担
物业费：租客承担
网络费：租客承担（如有）
宠物
租客不得饲养宠物，如有特殊情况需提前征得房东同意
合同变更及解除
任何一方要求变更或解除合同，需提前__个月书面通知对方
出租方解除合同，需提前__个月书面通知租客
租客提前解约，需支付一个月租金作为违约金
违约责任
双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，需承担违约责任，并向对方支付违约金人民币_______元
甲方权益保障
甲方享有房屋收益权，包括但不限于租金、押金等
甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合
甲方在租赁期间享有房屋优先购买权
甲方对房屋进行装修或改造，需提前通知乙方，并征得乙方同意
乙方义务及限制
乙方按约定支付租金，如有迟延，应支付滞纳金
乙方合理使用房屋及附属设施，如有损坏，需承担维修费用
乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途
乙方不得在房屋内进行违法活动
第三方责任及权益
第三方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保
第三方有权对乙方的履约情况进行监督，以确保合同履行
第三方在乙方违约时，有权代为承担违约责任，并向乙方追偿
第三方享有从乙方收取的押金、租金等费用的优先受偿权
合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方共同
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