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2024新版住宅区物业管理合同范本

甲方（业主）：（姓名/公司名称）

地址：（地址）

联系方式：（电话号码）

乙方（物业管理公司）：（姓名/公司名称）

地址：（地址）

联系方式：（电话号码）

鉴于甲方为（住宅区名称）的业主，拥有该住宅区的房产；乙方为专业的物业管理公司，具备相应的资质和经验。双方为了共同维护住宅区的良好秩序和居住环境，经协商一致，自愿签订本物业管理合同，并共同遵守以下条款：

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方为住宅区的业主，乙方为物业管理公司。

1.2甲方授权乙方作为住宅区的物业管理方，负责住宅区的日常管理工作。

第二条合同目的

2.1本合同的签订旨在通过规范化的物业管理，确保住宅区的公共设施设备正常运行，维护住宅区的环境卫生，保障业主的财产安全，提供优质的居住环境。

第二章物业管理内容

第三条物业管理范围

3.1乙方负责管理的范围包括住宅区的公共区域、公共设施设备、绿化、保洁、安全保卫等工作。

第四条物业管理服务内容

4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供以下服务：

4.1.1维护住宅区的公共设施设备，确保其正常运行；

4.1.2负责住宅区的绿化工作，保持绿化区域的整洁和美观；

4.1.3负责住宅区的保洁工作，保证公共区域的卫生；

4.1.4负责住宅区的安全保卫工作，保障业主的人身和财产安全；

4.1.5处理业主的投诉和意见，提供优质的客户服务。

第三章合同期限与费用

第五条合同期限

5.1本合同自签字之日起生效，有效期为（年限）。

第六条物业管理费用

6.1乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，向甲方收取物业管理费。

6.2甲方应在每季度第一个月的前（天数）内，向乙方支付本季度的物业管理费。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。

第五章争议解决

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同的变更和解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十一条合同的生效、解除和终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2在合同期限届满前，双方如需解除或终止合同，应提前（天数）书面通知对方。

11.3本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。

第七章附则

第十二条附件

本合同附件包括：（附件名称）。

第十三条通知

任何一方向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。

第十四条法律适用和争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

以上为一份详细的复杂的住宅区物业管理合同范本，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整和修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：（姓名/公司名称）

地址：（地址）

联系方式：（电话号码）

乙方（物业管理公司）：（姓名/公司名称）

地址：（地址）

联系方式：（电话号码）

丙方（第三方服务提供商）：（姓名/公司名称）

地址：（地址）

联系方式：（电话号码）

鉴于甲方为（住宅区名称）的业主，拥有该住宅区的房产；乙方为专业的物业管理公司，具备相应的资质和经验；丙方为专业的第三方服务提供商，具备相关的专业技能和服务能力。为了更好地提升住宅区的管理服务质量，甲方主导下，甲、乙、丙三方经协商一致，自愿签订本物业管理合同，并共同遵守以下条款：

第一章第三方主体权益与责任

第一条丙方权益与责任

1.1丙方作为第三方服务提供商，负责向甲方提供特定的服务，包括但不限于：（服务内容）。

1.2丙方应按照甲方的要求和服务合同的约定，提供专业、高效、优质的服务，并保证服务的质量和效果。

1.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和风险，包括但不限于：（责任范围）。

第二章甲方权益保障与优先

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为住宅区的业主，享有住宅区的所有权和使用权，对住宅区的管理和决策具有主导权。

2.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务，并保障甲方的权益不受损害。

2.3甲方有权