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房地产项目首付分期付款合同
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
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合同标的：
甲方同意出售，乙方同意购买位于________________的房地产项目，具体房屋信息如下：
房屋编号：__________________
房屋面积：__________________
房屋单价：__________________
总金额：____________________
付款方式：
乙方在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币____元（大写：__________________元整），作为预购该房屋的定金。
剩余房款人民币____元（大写：__________________元整），乙方同意按照以下分期付款方式进行支付：
自本合同签订之日起____个月内，每月支付人民币____元（大写：__________________元整）；
自首付款支付完毕之日起____个月内，每月支付人民币____元（大写：__________________元整）；
余款人民币____元（大写：__________________元整），在房屋交付时一次性支付。
乙方未按时支付房款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。
交付及验收：
甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。
乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，应在交付之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到通知后____日内予以修复或按照约定承担赔偿责任。
合同的变更和解除：
任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
乙方未按照约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并按照约定扣除乙方已支付的定金。
违约责任：
甲方未按照约定交付房屋的，应支付乙方违约金人民币____元（大写：__________________元整）。
乙方未按照约定支付房款的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：__________________元整）。
争议解决：
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
其他约定：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体项目、法律法规及双方需求进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
名称：____________________
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联系人：____________________
联系电话：__________________
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第三方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
合同标的：
甲方同意出售，乙方同意购买位于________________的房地产项目，具体房屋信息如下：
房屋编号：__________________
房屋面积：__________________
房屋单价：__________________
总金额：____________________
第三方责任与权益：
第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按时支付房款，第三方应按照约定承担相应的责任。
第三方应确保乙方具备购房资格和还款能力，如因乙方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。
第三方有权对乙方的付款情况进行监督，以确保合同的顺利履行。
第三方应协助甲方和乙方办理房屋交付及产权转移手续。
甲方权益保障：
甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。
甲方有权要求第三方在必要时代为履行乙方的付款义务。
甲方在房屋交付前，有权要求第三方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备购房资
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