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2024房产购买合同范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订:
甲方(卖方):_______(姓名/公司名称)
乙方(买方):_______(姓名/公司名称)
第二条合同签订地及生效
本合同于____年____月____日在_______(地点)签订,自双方签字(或盖章)之日起生效。
第二章标的物
第三条物业地址
甲方同意将位于_______(地址)的房产转让给乙方。
第四条房产描述
房产类型:_______(住宅/商业/其他)
房产面积:_______平方米
房产所有权证号:_______
房产使用性质:_______(居住/商业/办公/其他)
第三章价格及支付
第五条房价
本房产的交易价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
第六条支付方式
乙方支付房价的_______%作为定金,计人民币_______元整。定金支付后,乙方享有购房优先权。
乙方应于_______年_______月_______日前支付房价的_______%,计人民币_______元整。
剩余房价,乙方应于房产过户手续完成后支付。
第四章交付及过户
第七条交付时间
甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。
第八条过户手续
甲方应协助乙方办理房产过户手续。
过户手续完成后,房产所有权归乙方所有。
第五章权利与义务
第九条甲方权利与义务
甲方应保证房产的权属清晰,无任何债务纠纷。
甲方应保证房产符合国家相关法律法规及政策要求。
甲方应按照约定时间交付房产。
第十条乙方权利与义务
乙方应按照约定时间支付房价。
乙方应自行承担房产过户所需的费用。
乙方应合理使用房产,并遵守物业管理规定。
第六章违约责任
第十一条违约责任
甲方未按照约定时间交付房产,应向乙方支付房价的_______%作为违约金。
乙方未按照约定时间支付房价,应向甲方支付房价的_______%作为违约金。
第七章争议解决
第十二条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_______(仲裁机构)仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第八章其他
第十三条合同的变更和终止
本合同的任何一方不得单方面变更或终止合同。如双方同意变更或终止合同,应签订书面协议。
本合同终止后,甲乙双方应按照约定办理房产过户手续,并互相配合办理相关手续。
第十四条附加条款
_______(附加条款1)
_______(附加条款2)
_______(附加条款3)
第九章附则
第十五条合同附件
本合同附件包括:房产证复印件、购房发票复印件等。
第十六条合同签字
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请务必谨慎阅读、理解并遵守相关法律法规。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方签订:
甲方(卖方):_______(姓名/公司名称)
乙方(买方):_______(姓名/公司名称)
丙方(第三方):_______(姓名/公司名称)
第二条合同签订地及生效
本合同于_______年_______月_______日在_______(地点)签订,自双方签字(或盖章)之日起生效。
第二章标的物
第三条物业地址
甲方同意将位于_______(地址)的房产转让给乙方。
第四条房产描述
房产类型:_______(住宅/商业/其他)
房产面积:_______平方米
房产所有权证号:_______
房产使用性质:_______(居住/商业/办公/其他)
第三章价格及支付
第五条房价
本房产的交易价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
第六条支付方式
乙方支付房价的_______%作为定金,计人民币_______元整。定金支付后,乙方享有购房优先权。
乙方应于_______年_______月_______日前支付房价的_______%,计人民币_______元整。
剩余房价,乙方应于房产过户手续完成后支付。
第四章第三方主体责权利
第七条丙方职责
丙方作为独立的第三方,负责对甲方的房产进行评估,确保房产的价值与甲方提供的信息相符。
丙方负责监督乙方的付款进度,确保乙方按时支付房价。
丙方负责协调甲乙双方在房产过户过程中的问题,确保过户顺利进行。
第八条丙方权益
丙方有权收取甲方支付的评估费用,费用金额为人民币_______元整。
丙方有权从乙方支付的房价中扣除其
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