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门市房租赁合同解除协议书(参考文本)

门市房租赁合同解除协议书

本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。

一、背景

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

甲乙双方于______年______月______日签订了《门市房租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为______。根据原合同的约定，乙方承租甲方门市房进行经营活动。

二、解除协议

在本协议签订之日起，原合同立即解除，双方不再受原合同的约束。

双方同意，解除原合同的原因是______。

双方确认，解除原合同不存在任何法律纠纷和争议。

三、权利和义务

出租方权利和义务：

（1）自本协议签订之日起，原合同约定的租赁期限提前终止，甲方不再享有原合同约定的租赁权利。

（2）甲方应在本协议签订之日起______日内，将租赁房屋及附属设施交还乙方。

（3）甲方应承担原合同解除后的一切费用及损失，包括但不限于乙方经营损失、转租损失等。

承租方权利和义务：

（1）自本协议签订之日起，原合同约定的租赁期限提前终止，乙方不再享有原合同约定的租赁权利。

（2）乙方应在本协议签订之日起______日内，将租赁房屋及附属设施交还甲方。

（3）乙方应承担原合同解除后的一切费用及损失，包括但不限于甲方房屋空置损失、转租损失等。

四、违约责任

任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议解除日前租金的______倍。

因一方违约导致本协议解除的，违约方还需承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

请注意，本示例仅供参考，实际合同文档应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、引言

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

甲乙双方于______年______月______日签订了《门市房租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为______。根据原合同的约定，乙方承租甲方门市房进行经营活动。

二、第三方主体介绍

丙方作为独立的第三方，拥有丰富的市场资源和行业经验，同意协助甲方监督乙方的经营活动，并确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。

丙方有权对乙方的经营行为进行定期评估，并提出改进意见和建议，以保证乙方的经营活动能够为甲方带来最大的经济利益。

三、甲方权益主导

甲方有权要求丙方提供专业的市场分析报告，以帮助甲方了解市场动态和乙方经营状况。

甲方有权要求丙方协助乙方进行经营策略的调整，以提高乙方的经营效益。

甲方有权要求丙方在必要时提供管理支持和人员培训，以提升乙方的管理水平。

四、乙方的责任和义务

乙方应按照甲方的要求，接受丙方的监督和管理。

乙方应按照丙方的建议，及时调整经营策略，并提高经营效益。

乙方应承担因自身原因导致的任何损失，包括但不限于租金损失、第三方管理费损失等。

五、违约及限制条款

乙方若未能按照甲方的要求接受丙方的监督和管理，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付违约金。

乙方若未能按照丙方的建议调整经营策略，导致经营效益下降，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付违约金。

乙方若未能承担因自身原因导致的任何损失，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付违约金。

六、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，有助于甲方更好地了解市场动态和乙方经营状况，从而为甲方提供更有针对性的决策支持。

丙方的介入，有助于甲方更好地监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。

丙方的介入，有助于提高乙方的经营效益，从而为甲方带来更大的经济利益。

七、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，有权对乙方的经营活动进行监督和管理，以确保乙方的经营活动能够为甲方带来最大的经济利益。

甲方作为出租方，有权要求第三方介入，以协助甲方更好地了解市场动态和乙方经营状况，并提供有针对性的决策支持。

甲方作为出租方，有权要求乙方按照甲方的要求接受第三方的监督和管理，以确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。

八、丙方的权利和义务

丙方有权对乙方的经营活动进行定期评估，并有权提出改进意见和建议。

丙方有权要求乙方提供必要的经营数据和信息，以便进行有效的监督和管理。

丙方有义务在发现乙方有违约行为时，及时通知