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监理合同(谈判专用)

监理合同(谈判专用)

第一章总则

第一条合同背景

甲方(以下简称“委托人”)根据工程建设需要,对乙方(以下简称“监理人”)进行委托,乙方接受委托并提供相应的监理服务。为明确双方的权利和义务,经友好协商,订立本合同。

第二条合同目的

本合同的目的是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现,乙方根据甲方委托,对工程项目的施工过程进行全面监督管理。

第二章合同条款

第一节监理范围和内容

第四条监理范围

乙方对委托人提供的工程项目进行施工全过程监理,包括施工准备、施工过程、竣工验收和保修期等阶段的监理工作。

第五条监理内容

协助委托人编写开工报告;

审查承包人各项施工准备工作,下达开工通知书;

督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施;

审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划、专项措施方案,并督促实施;

组织设计交底,图纸会审,审查设计变更;

审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位;

编制投资控制计划,复核已完工程量,签署工程中期付款凭证;

设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后,发布施工工程变更令;

审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量、见证取样送复检。

第二节监理期限

第六条监理期限

本合同自合同签订之日起至审计结算完到质保期结束。

第三节监理人员

第七条监理人员

乙方应按照甲方要求,配备具有相应资格和经验的监理人员,并向甲方提交监理人员名单及简历。

第三章合同价格

第八条合同价格

双方经协商一致,确定本合同的监理费为人民币【】。

第四章合同的履行

第一节委托人的义务

第九条委托人的义务

提供工程项目的相关资料,包括可行性研究报告、初步设计文件、施工图纸等;

负责协调工程项目与当地政府部门的关系;

按照合同约定向乙方支付监理费用;

协助乙方开展监理工作,提供必要的工作条件。

第二节监理人的义务

第十条监理人的义务

按照合同约定,完成监理工作,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现;

严格遵守国家相关法律法规和工程建设标准;

及时向委托人报告监理情况,对委托人负责,维护委托人的合法权益;

必威体育官网网址委托人提供的技术资料和商业信息。

第五章合同的变更和解除

第十一条合同的变更

合同的变更应由双方协商一致并签订书面变更协议。

第十二条合同的解除

在合同履行过程中,若双方协商一致,可以解除合同;

因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同;

乙方未按照合同约定履行监理义务,甲方有权解除合同。

第六章违约责任

第十三条违约责任

乙方未按照合同约定履行监理义务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同监理费的20%;

委托人未按照合同约定支付监理费用,乙方有权拒绝继续履行监理义务;

双方因违反合同导致合同解除的,应按照合同约定承担相应的违约责任。

第七章争议解决

第十四条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他

第十五条其他

本合同一式两份,甲乙双方各执一份;

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【】年;

本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):______________

乙方(盖章):______________

签订日期:【年】年【月】月【日】日

以上为监理合同第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方(以下简称“委托人”)根据工程建设需要,为保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现,特聘请乙方(以下简称“监理人”)进行委托,并引入丙方(以下简称“第三方”)作为协同监理方,共同对工程项目进行监理。为明确各方的权利和义务,经友好协商,订立本合同。

第二条合同目的

本合同的目的是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现,通过甲方主导,乙方和丙方共同提供相应的监理服务。

第二章合同条款

第一节监理范围和内容

第四条监理范围

乙方和丙方对委托人提供的工程项目进行施工全过程监理,包括施工准备、施工过程、竣工验收和保修期等阶段的监理工作。

第五条监理内容

协助委托人编写开工报告;

审查承包人各项施工准备工作,下达开工通知书;

督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施;

审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划、专项措施方案,并督促实施;

组织设计交底,图纸会审,审查设计变更;

审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位;

编制投资控制计划,复核已完工程量,签署工程中期付款凭证;

设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后,发布施工工程变更令;

审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和

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