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店铺合租的合同范本

店铺合租合同范本

第一章总则

第一条合同目的

为确保双方在店铺合租过程中的权益,明确双方的权利和义务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同。

第二条合同主体

甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

甲方(出租方):____________

乙方(承租方):____________

第二章租赁店铺及租金

第三条租赁店铺

甲方将其位于____________的店铺(以下简称“租赁店铺”)出租给乙方,店铺具体地址为:____________。

第四条租金

租金价格为人民币____元/月。

租金支付方式为押一付三,即乙方在签订合同时支付押金人民币____元,每月5日前支付当月租金。

租金自双方签订合同之日起计算,至____年__月__日结束。

第三章合租权益及义务

第五条甲方权益和义务

甲方保证租赁店铺具备营业执照等相关经营资质。

甲方负责办理租赁店铺的营业执照等相关手续,并承担相关费用。

甲方对租赁店铺进行维修、保养,确保店铺设施正常运行。

甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第六条乙方权益和义务

乙方有权按照约定使用租赁店铺进行经营活动。

乙方应按照甲方要求,妥善保管租赁店铺内的设施设备。

乙方自行承担租赁店铺的经营风险和税费。

乙方不得擅自将租赁店铺转租给第三方。

第四章合同的变更和解除

第七条合同变更

甲乙双方同意,合同有效期内,如因特殊情况需变更合同内容,可协商一致后书面变更。

第八条合同解除

在租赁期内,如甲乙双方协商一致,可提前解除合同。

乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除合同。

甲方未按照约定提供租赁店铺,乙方有权提前解除合同。

甲乙双方因违反本合同造成合同无法履行,对方有权提前解除合同。

第五章违约责任

第九条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。

甲乙双方应按照约定履行合同义务,如未履行或履行不符合约定,应承担相应的违约责任。

第六章争议解决

第十条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他费用

甲乙双方同意,除租金外,租赁店铺的水电、物业管理等费用由乙方承担。具体费用按照实际情况结算。

第十二条合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

本合同的变更和解除应书面签署,经甲乙双方共同认可。

第八章附则

第十三条合同份数

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字/盖章):____________

乙方(签字/盖章):____________

签订日期:____年__月__日

请注意,本合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。如有需要,请咨询专业律师。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

为确保甲乙双方及第三方在店铺合租过程中的权益,明确各方的权利和义务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同。

第二条合同主体

甲乙双方及第三方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

甲方(出租方):____________

乙方(承租方):____________

第三方(合作方):____________

第二章租赁店铺及租金

第三条租赁店铺

甲方将其位于____________的店铺(以下简称“租赁店铺”)出租给乙方,店铺具体地址为:____________。

第四条租金

租金价格为人民币____元/月。

租金支付方式为押一付三,即乙方在签订合同时支付押金人民币____元,每月5日前支付当月租金。

租金自双方签订合同之日起计算,至____年__月__日结束。

第三章第三方主体权益及义务

第五条第三方权益和义务

第三方作为合作方,享有店铺合租带来的经济利益,并参与店铺经营活动。

第三方需按照约定向甲方支付合作费用,具体费用双方协商确定。

第三方应协助甲方和乙方共同维护租赁店铺的运营秩序,确保店铺的正常经营。

第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动,不得未经甲方同意擅自改变租赁店铺的用途。

第四章甲方的权益及违约限制

第六条甲方权益

甲方有权监督乙方和第三方的经营活动,确保店铺的经营方向符合甲方的利益。

甲方有权要求乙方和第三方承担因经营活动导致的赔偿责任。

甲方在租赁期限内享有店铺的优先购买权,如有第三方意向购买,甲方有权优先购买。

甲方在租赁期限内享有店铺的优先租赁权,如有第三方意向租赁,甲方有权优先租赁。

第七条乙方违约限制

乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

乙方未按照约定使用租赁店铺,甲方有权要求乙

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