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物业公司大厦消防设施设备委托维修保养合同

第一条委托维修保养项目

1.1物业公司（以下简称“甲方”）委托乙方对位于_______的大厦消防设施设备进行维修保养，具体包括但不限于：

消防泵房设备

消防喷淋系统

消防报警系统

疏散指示标志及应急照明

消防栓系统

气体灭火系统

消防通信系统

消防监控中心设备

第二条维修保养内容

2.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，对消防设施设备进行定期检查、保养、维修，确保消防设施设备正常运行。

2.2乙方应在发现消防设施设备存在故障或问题时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或更换。

2.3乙方应定期对消防设施设备进行试验，确保其处于良好的工作状态。

2.4乙方应提供消防设施设备的维修保养记录，供甲方查阅。

第三条维修保养期限

3.1本合同的维修保养期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2除非甲方提前终止本合同，否则本合同到期后，甲乙双方应根据本合同的约定继续履行维修保养义务。

第四条费用及支付

4.1乙方向甲方提供的维修保养服务，甲方应按照以下标准向乙方支付费用：

维修保养费用：人民币____元/月

维修费用：根据实际维修项目及材料费用确定

4.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月的维修保养费用。

4.3甲方应在乙方提供维修保养记录后，按照实际发生的维修费用向乙方支付。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量要求完成维修保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的____%。

5.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，乙方有权拒绝提供维修保养服务，并有权要求甲方支付迟延付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1甲方引入第三方专业消防设施维修保养公司（以下简称“乙方”）对大厦消防设施设备进行维修保养，以确保甲方大厦消防设施设备的正常运行和人员安全。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，对消防设施设备进行定期检查、保养、维修，确保消防设施设备正常运行。

2.2乙方应在发现消防设施设备存在故障或问题时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或更换。

2.3乙方应定期对消防设施设备进行试验，确保其处于良好的工作状态。

2.4乙方应提供消防设施设备的维修保养记录，供甲方查阅。

2.5甲方有权对乙方提供的维修保养服务进行监督和检查，以确保服务质量。

2.6甲方有权根据实际情况要求乙方调整维修保养计划，以满足甲方的需求。

第三条乙方责任及限制

3.1乙方应按照约定时间、质量要求完成维修保养工作，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的10%。

3.2乙方应确保提供的维修保养服务符合国家标准、行业规范及甲方要求，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.3乙方应必威体育官网网址甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。

3.4乙方不得以任何方式侵犯甲方的权益，包括但不限于商标权、专利权等。

第四条费用及支付

4.1甲方向乙方支付的费用包括维修保养费用和维修费用。

4.2甲方应在每月5日前向乙方支付当月的维修保养费用。

4.3甲方应在乙方提供维修保养记录后，按照实际发生的维修费用向乙方支付。

第五条甲方权利及利益保障

5.1甲方有权在合同期限内随时终止合同，但应提前一个月通知乙方。

5.2甲方有权根据实际情况调整维修保养计划，并要求乙方按照调整后的计划执行。

5.3甲方有权要求乙方在紧急情况下提供临时维修服务，乙方应在接到通知后4小时内赶到现场进行处理。

5.4甲方有权要求乙方在合同期限内提供技术培训和指导，以提高甲方员工的消防意识和操作技能。

5.5甲方有权对乙方提供的维修保养服务进行评价和监督，以确保服务质量。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量要求完成维修保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的10%。

6.2乙方未按照甲方要求进行修复或更换的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3乙方泄露甲方商业秘密和个人信息