深圳市房屋租赁合同书-2017版.docxVIP

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深圳市房屋租赁

合

同

书

深圳市房屋租赁管理办公室制

房屋租赁登记备案须知

一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料：

（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）

（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：

1、个人

大陆居民：身份证或其他有效身份证明。

港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。

境外人士：护照（有居留许可或入境签证）。

以上证件，均需提供原件并留复印件。

2、单位

营业执照（社会信用代码）、部队证件、境外企业合法开业证明（提供原件并留复印件）。境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。

（三）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明。

（四）授权委托

1.产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件（查验原件，留存复印件）和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的身份证原件的，须出具经委托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。

2.产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。

（五）房屋租赁合同。

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

房屋信息编码卡：

通讯地址：

邮编：联系电话：

社会信用代码或有效证件号码：

委托代理人：

通讯地址：

邮编：联系电话：

社会信用代码或有效证件号码：

承租方（乙方）：

通讯地址：

邮编：联系电话：

社会信用代码或有效证件号码：

委托代理人：

通讯地址：

邮编：联系电话：

社会信用代码或有效证件号码：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将位于深圳市区的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积共计平方米。产权人或合法使用人为：;房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码：。

第二条租赁房屋的单位租金按房屋出租面积每平方米每月人民币￥元（大写：元）计算，月租金总额为人民币￥元（大写：元）。

第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币￥元（大写