城市租房生存指南.pdf

©城市租房⽣存指南

《城市租房⽣存指南》是租房⼩⽩的修炼⼿册，帮你掌握租房

硬核知识，找到理想住所。

关于作者

⼤家好，我是拿⼩多，就是写了这本《城市租房⽣存指南》的

作者。

我这⼈呢，爱折腾，⽽且特别爱到处跑。从⼤学毕业到现在，

全国12个⼤⼤⼩⼩的城市都租过房，体验过各种各样的租房

经历，算是个“租房⽼司机”了。

说句实话，刚毕业那会⼉，我也没少吃租房的亏，交过智商

税，也遇到过奇葩房东，所以特别能理解租房⼩⽩的迷茫和焦

虑。

这本《城市租房⽣存指南》，就是我把⾃⼰这些年的租房经验

和教训总结出来的，希望能够帮助更多像我⼀样，刚踏⼊社

会，对租房⼀头雾⽔的年轻⼈。

因为我深知，对于刚刚踏⼊社会的新⼈们，租房可是头等⼤

事。要找到⼀个称⼼如意的窝，可不容易。各种套路，各种

坑，稍不留神就掉进去了。

所以，这本⼿册就是为了帮助⼤家避开租房陷阱，顺利找到理

想住所，毕竟，⼈⽣苦短，租房也不能太难。

另外，我还创建了“鸭⼩租”这个租房⽹址导航站，⽅便⼤家快

速找到合适的租房信息。

序⾔

租房，对于很多漂泊在城市⾥的年轻⼈来说，就像是⼀场

修⾏。⾯对⾼昂的房价，拥的交通，租房成了⽆奈却⼜必须

的选择。

但是，租房这档⼦事⼉，说难也不难，说简单也不简单。

你可能幻想着，租个温馨的⼩窝，摆满⾃⼰喜欢的物件，过上

⾃由⾃在的⽣活。但现实往往是，租房市场⻥⻰混杂，⼀不⼩

⼼就掉进坑⾥，让你叫苦不迭。

《城市租房⽣存指南》正是为租房⼩⽩量身打造的⼀本修

炼⼿册，它将带你步步为营，掌握租房硬核知识，避开租房陷

阱，最终找到⼼仪的住所。

从租房前的准备开始，本⼿册将为你讲解如何评估⾃身经

济状况，明确租房需求，并教你如何通过线上线下多种渠道寻

找房源，辨别真伪，防范⻛险。看房时，注意哪些细节？签合

同时，如何避免踩坑？都将为你⼀⼀揭晓。

当你顺利⼊住后，租房期间的管理同样⾄关重要。如何清

洁房屋，打造温馨⼩窝？如何搬家、采购，开启便利⽣活？如

何融⼊社区，构建安全和谐的居住环境？将为你提供实⽤建

议，帮助你轻松解决各种问题。

当租约结束，退租事宜也需要妥善处理。如何与房东沟

通，顺利退租？如何进⾏房屋交接，避免纠纷？如何转租房

屋…为你提供专业的指导，让你在退租过程中游刃有余。

除了实⽤技巧，⼿册中还附录了租房相关法律法规、租房

常⽤表格和模板、租房维权途径和机构、全国各⼤城市⾼校⽣

租房补贴申请⽅案等内容，⽅便你随时查阅，更有⼒地维护⾃

身权益。

相信读完《城市租房⽣存指南》这本⼿册，你将成为⼀名

合格的“租房达⼈”，在城市中找到属于⾃⼰的舒适港湾，开启

精彩的租房⽣活。

第⼀部分：租前

准备

租房，可不是随随便便就能搞定的。想要找到⼀个称⼼如意的

房⼦，还得先做好功课，步步为营。

这⼀部分，我们就来聊聊租房前的准备⼯作，帮你从预算、选

址、看房到签约，⼀路过关斩将，避开各种坑，最终找到⼼仪

的住所。

1.1租房第⼀步：掂量

⼝袋⿎不⿎？明确需求

最重要

租房嘛，说⽩了就是找个窝，让⾃⼰住得舒服。不过，想要住

得舒坦，第⼀步得先搞清楚两件事：兜⾥有多少钱和想要啥样

的窝。

1.1.1钱包⿎不⿎？

俗话说得好，有多⼤锅下多少⽶。租房前，先摸摸⾃⼰的钱

包，看看每个⽉能拿出多少钱来租房。可别为了个豪华⼤床

房，把⾃⼰搞得天天吃泡⾯，那⽇⼦可不好过。

⼀般来说，房租最好别超过你⽉收⼊的三分之⼀，这样才能保

证你还有钱吃饭、穿⾐、娱乐啥的。

要是你刚毕业，收⼊还不稳定，那更得悠着点，先找个便宜点

的房⼦，等以后赚了⼤钱，再考虑升级。

1.1.2合租or整租？这是个问题

租房就像找对象，合租和整租各有各的好。

•合租：适合预算有限、喜欢热闹的年轻⼈。好处是

房租便宜，还能多个朋友⼀起做饭、聊天、打游戏，缺

点是⽣活习惯不同容易产⽣⽭盾，隐私⽅⾯也⽐较难保

证。

•整租：适合预算充⾜、注重隐私的⼩伙伴。好处是

⾃由⾃在，想⼲嘛⼲嘛，不⽤担⼼打扰别⼈，缺点是房

租贵，所有家务活都得⾃⼰⼲。

1.1.3住哪？交通⽅便很重要

每天上班通勤就像⻄天取经，要是住得太远，路上时间太

⻓，那可真是身⼼俱疲。所以，选房⼦的时候，⼀定要考虑交

通是否⽅便。

•靠近地铁站、公交站：这样出⻔⽅便，不⽤每天

公交、地铁，省