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深圳物业管理资质管理规定：电力篇

第一章：总则

第一条：为了加强深圳市物业管理资质管理，保障物业安全，提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及相关法律法规，结合深圳市实际情况，制定本规定。

第二条：本规定适用于深圳市行政区域内物业管理企业（以下简称企业）的电力资质管理。

第三条：企业应按照本规定的要求，取得相应的电力资质，并在资质范围内从事电力设施的运行、维护、检修和改造等活动。

第四条：深圳市物业管理行业协会（以下简称协会）负责对企业电力资质的申请、审核、评定和监督管理。

第二章：资质等级与评定标准

第五条：企业电力资质分为甲级、乙级和丙级三个等级，具体评定标准如下：

甲级资质：企业应具备电力设施运行、维护、检修和改造的能力，拥有相应的专业技术队伍和设备，能够独立承担大型电力设施的运行管理任务。

乙级资质：企业应具备电力设施运行、维护、检修和改造的能力，拥有相应的专业技术队伍和设备，能够独立承担中小型电力设施的运行管理任务。

丙级资质：企业应具备电力设施运行、维护、检修和改造的能力，拥有相应的专业技术队伍和设备，能够独立承担小型电力设施的运行管理任务。

第六条：企业申请电力资质评定，应向协会提交以下材料：

（一）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证照的复印件；

（二）企业法定代表人联系明文件；

（三）企业专业技术人员的职称证书、职业资格证书等证明文件；

（四）企业电力设施运行、维护、检修和改造的相关业绩证明材料；

（五）企业安全生产管理制度、应急预案等相关文件；

（六）其他需要提交的材料。

第三章：资质申请与审核

第七条：企业申请电力资质评定，应向协会提出申请，并按照第六条的规定提交相关材料。

第八条：协会收到企业申请材料后，应当在15个工作日内完成审核，并根据评定标准对企业进行评定。

第九条：协会根据评定结果，向企业颁发相应的电力资质证书，并在协会网站上予以公告。

第四章：资质管理与监督

第十条：企业取得电力资质后，应按照资质等级从事相应的电力设施运行、维护、检修和改造等活动。

第十一条：企业应建立健全电力设施运行、维护、检修和改造的管理制度，确保电力设施安全、可靠、高效运行。

第十二条：企业应定期对电力设施进行检查、试验和评定，确保电力设施符合国家和行业标准。

第十三条：企业应加强电力设施的安全管理，制定应急预案，并定期组织应急演练。

第十四条：协会对企业电力资质实行动态管理，定期对企业进行检查、评定和监督。

第五章：法律责任

第十五条：企业未取得电力资质，擅自从事电力设施运行、维护、检修和改造等活动的，由相关部门依法予以查处。

第十六条：企业取得电力资质后，未按照资质等级从事相应活动的，由协会责令限期整改，情节严重的，吊销其电力资质证书。

第十七条：企业取得电力资质后，发生重大安全事故的，由相关部门依法予以查处，并吊销其电力资质证书。

第六章：附则

第十八条：本规定自发布之日起施行。

第十九条：本规定的解释权归深圳市物业管理行业协会所有。

重点关注的细节：企业电力资质的评定标准及申请流程

详细补充和说明：

企业电力资质的评定标准及申请流程是本规定中的核心内容，对于企业来说，了解和掌握这些细节至关重要，因为它们直接关系到企业能否合法从事电力设施的运行、维护、检修和改造等活动。

关于资质等级的划分，根据本规定第五条，企业电力资质分为甲级、乙级和丙级三个等级。这样的等级划分旨在确保不同规模和能力的物业企业能够在适合自己的范围内提供服务。甲级资质企业具备大型电力设施的运行管理能力，乙级资质企业适合中小型电力设施，而丙级资质企业则专注于小型电力设施。这样的划分有助于市场细分，提高服务效率和质量。

评定标准明确了各个资质等级所需具备的条件。例如，甲级资质企业需要拥有相应的专业技术队伍和设备，能够独立承担大型电力设施的运行管理任务。这意味着企业需要具备一定数量的专业技术人员，他们应具备相应的职称证书、职业资格证书等证明其专业能力的文件。同时，企业还需要拥有必要的设备和技术，以保证能够高效、安全地完成大型电力设施的运行管理工作。

再次，申请流程的明确对于企业来说至关重要。企业需要按照第六条的规定准备相应的材料，包括证照复印件、法定代表人联系明、专业技术人员资质证明、业绩证明材料、安全生产管理制度等。这些材料的准备需要企业提前规划和准备，以确保在申请过程中能够顺利提交。

第八条规定了协会对企业提交材料的审核时限，即15个工作日内完成审核。这一规定保障了审核过程的及时性，同时也要求企业提交的材料必须齐全、符合要求，以免耽误审核进度。

关于资质证书的颁发和公告，第九条规定协会根据评定结果向企业颁发电力资质证书，并在协会网站上予以公告。这一流程的透明化有助于提高整个行业的服务质量和信誉，同时也便于公众和