厂房买卖合同协议样本.docVIP

?合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出售的厂房位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2厂房的结构、建筑年代、设施设备等情况详见附件一。

第二条厂房买卖价格及支付方式

2.1双方确认，厂房的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对厂房进行实地查看。

2.3双方同意，剩余购房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）于厂房过户手续办理完成后七个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。

第三条过户手续及时间

3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理厂房过户手续。过户费用由乙方承担。

3.2双方同意，自厂房过户手续办理完成之日起，乙方取得厂房所有权。

第四条交付及附属物处理

4.1甲方应在本合同签订之日起，将厂房交付给乙方。交付时，厂房内的附属设施、设备等物品详见附件二。

4.2除附件二中所列物品外，厂房内其余物品归乙方所有。甲方应在交付时将厂房内属于自己的物品搬离。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

5.2若甲方未按照约定时间交付厂房或未配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%乘以逾期天数。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件一和附件二为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件一：厂房基本情况说明

附件二：厂房附属设施、设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出售的厂房位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2厂房的结构、建筑年代、设施设备等情况详见附件一。

第二条厂房买卖价格及支付方式

2.1双方确认，厂房的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对厂房进行实地查看。

2.3双方同意，剩余购房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）于厂房过户手续办理完成后七个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。

第三条过户手续及时间

3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理厂房过户手续。过户费用由乙方承担。

3.2双方同意，自厂房过户手续办理完成之日起，乙方取得厂房所有权。

第四条交付及附属物处理

4.1甲方应在本合同签订之日起，将厂房交付给乙方。交付时，厂房内的附属设施、设备等物品详见附件二。

4.2除附件二中所列物品外，厂房内其余物品归乙方所有。甲方应在交付时将厂房内属于自己的物品搬离。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，承诺在本