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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
门面房转让合同
合同各方:
一、门面房基本情况
1.1标的门面房位于________街道,门牌号为________,房屋所有权证号为________。
1.2标的门面房的房屋结构、面积、使用性质等具体情况以房屋所有权证及实际现状为准。
二、转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,标的门面房的转让价格为人民币________元整(大写:[填写金额大写]元整),其中包括房屋转让价款、装修费用及甲方对该门面房所享有的所有权益。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。
三、转让手续及时间
3.1甲方应自合同签订之日起,积极协助乙方办理标的门面房的过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。
3.2甲乙双方应共同配合,确保标的门面房过户手续在____个月内完成。
四、权利义务
4.1甲方保证对标的门面房享有完整的所有权,不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。
4.2甲方应保证提供的证件、资料真实、完整、有效,如有虚假,甲方应承担相应法律责任。
4.3乙方应按约定支付转让价款,并承担过户手续所需的相关费用。
4.4乙方自标的门面房过户完成后,享有对该门面房的一切权益,包括但不限于使用权、收益权等。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至标的门面房过户手续完成之日止。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:______________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.转让方身份证明复印件
3.受让方身份证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
门面房转让合同
合同各方:
转让方(甲方):[填写甲方公司名称]
受让方(乙方):[填写乙方公司名称]
第三方担保方(丙方):[填写丙方公司名称]
一、门面房基本情况
1.1标的门面房位于________街道,门牌号为________,房屋所有权证号为________。
1.2标的门面房的房屋结构、面积、使用性质等具体情况以房屋所有权证及实际现状为准。
二、转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,标的门面房的转让价格为人民币________元整(大写:[填写金额大写]元整),其中包括房屋转让价款、装修费用及甲方对该门面房所享有的所有权益。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。
三、第三方担保方的责权利
3.1丙方作为第三方担保方,应确保甲方在转让过程中所享有的权益得到充分保障。
3.2丙方应对乙方的付款行为进行监督,确保乙方按照约定及时支付转让价款。
3.3若乙方未能按照约定支付转让价款,丙方应按照甲方的要求,采取必要的措施追讨欠款,并承担由此产生的一切费用。
四、甲方的权益保障
4.1甲方在转让过程中,有权要求丙方提供担保,以确保甲方权益的实现。
4.2甲方在转让完成后,有权要求丙方对乙方进行监督,确保乙方按照约定履行合同义务。
4.3若乙方出现违约行为,甲方有权要求丙方介入解决,并有权要求丙方承担相应的违约责任。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按照约定支付转让价款,如未能按时支付,应向甲方支付滞纳金,并承担因此给甲方造成的损失。
5.2乙方在转让完成后,应按照约定使用标的门面房,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.3乙方在转让完成后,应按照约定履行合同义务,如出现违约行为,甲方有权要求丙方介入解决,并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效,有效期至标的门面房过户手续完成之日止。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
丙方(盖章):______________
签订日期:______________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.转让方身份证明复印件
3.受让方身份证明复印件
4.第三方担保方身份证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
第
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