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?第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
房屋租赁合同协议(新编)
甲方(出租人):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,并且乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于[请填写房屋地址],房屋结构为[请填写房屋结构],房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。
1.2乙方租赁的房屋包括主卧室、次卧室、客厅、厨房、卫生间等,具体面积为[请填写具体面积]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年,自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[请填写租金金额]元,每[请填写支付周期]支付一次。
3.2乙方应在每月的[请填写指定日期]前将租金支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。
7.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋附属设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同协议(新编)
甲方(出租人):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
第三方主体(保证方):[请填写第三方全称]
地址:[请填写第三方地址]
联系方式:[请填写第三方联系方式]
乙方(承租人):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,并且乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋,同时,为了保障甲方的权益,甲方引入第三方主体作为保证方,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方主体的责任与义务
1.1第三方主体作为保证方,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。
1.2第三方主体应确保乙方按照约定履行合同义务,如乙方违约,第三方主体应承担相应的责任。
第二条甲方权益保护条款
2.1甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋的安全和正常使用。
2.3甲方有权在租赁期满后,要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
2.4甲方在租赁期间享有房屋的法定权益,包括但不限于房屋的所有权、使用权和处置权。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。
3.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,不得擅自改变房屋的结构和使用目的。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月[请填写租金金额]元,每[请填写支付周期]支付一次。
4.2乙方应在每月的[请填
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