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?合同编号：昆租房2023001
甲方（出租方）：________________
住所地：江苏省昆山市_____________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：________________
住所地：_______________________
联系方式：_____________________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：江苏省昆山市_____________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括：房屋照片、附属设施清单等。
甲方（签字）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________日期：____年__月__日
附件：
1.房屋照片
2.附属设施清单
第一篇范文：合同编号：昆租房2023001
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：昆租房2023002
甲方（出租方）：________________
住所地：江苏省昆山市_____________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：________________
住所地：_______________________
联系方式：_____________________
第三方主体（担保方）：________________
住所地：_______________________
联系方式：_____________________
第一条第三方主体的义务
1.1第三方主体同意为乙方履行租赁合同义务提供担保。
1.2第三方主体承诺，如乙方违反原合同约定，导致甲方权益受损，第三方主体将根据甲方提出的合理赔偿要求，在扣除乙方应付款项后，无息退还甲方已支付的押金，并支付甲方因此遭受的损失。
第二条甲方权益的优先保障
2.1甲方同意在租赁期间，将租金的支付及房屋的返还等事项，优先通过第三方主体进行。
2.2甲方在原合同约定的租金基础上，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按原合同约定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按原合同约定收取滞纳金。
3.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。
3.3乙方在租赁期满后，应按原合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未能按约定返还房屋，甲方有权扣除乙方押金，并依法追究乙方的法律责任。
第四条第三方主体的权利和义务
4.1第三方主体作为担保方，有权对乙方履行租赁合同的情况进行监督。
4.2第三方主体在乙方违约的情况下，应根据甲方提出的合理赔偿要求，在扣除乙方应付款
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