网球俱乐部租赁合同范本.docx

网球俱乐部租赁合同范本

第一章：合同双方

1.1甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人/授权代表：__________

1.2乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人/授权代表：__________

1.3鉴于甲方拥有位于__________的网球俱乐部，愿意出租给乙方，乙方愿意承租，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第二章：租赁物及用途

2.1甲方将位于__________的网球俱乐部出租给乙方，具体包括：__________。

2.2乙方租赁网球俱乐部的用途为：__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金为每月__________元，按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

4.3租赁期间，如遇国家调整租金政策，甲乙双方应相应调整租金。

第五章：维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方进行维修保养时，应提前__________日通知乙方，乙方应予以配合。

5.4租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物损坏，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法解决。

第六章：使用与维护

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁的网球俱乐部，并确保使用过程中遵守相关法律法规及俱乐部的规章制度。

6.2乙方需负责日常的清洁和维护工作，保持租赁物的卫生和良好状态。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行定期检查，乙方应予以配合。

6.4乙方在使用过程中如需对租赁物进行改造或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七章：保险

7.1甲方应确保租赁物已投保了必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。

7.2乙方在使用租赁物期间，如需增加其他保险种类，应自行办理，并承担相应费用。

7.3如因乙方原因导致保险事故发生，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

第八章：违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2甲方如提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期租金的__________%。

8.3乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期租金的__________%。

第九章：争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同任何条款的修改或补充，均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。

10.4本合同中的条款仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释和履行。

10.5本合同中的“包括”和“但不限于”等词语，不意味着对其他未明确列出的内容的排除。

10.6本合同中的“日”指连续的自然日，包括法定节假日和公休日。

10.7本合同中的通知、要求等，应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方均不得向第三方披露或允许任何第三方使用其从另一方获得的任何必威体育官网网址信息。

11.2必威体育官网网址信息是指任何一方拥有或控制的、不为公众所知悉、对披露该信息的一方具有商业价值且该方在披露时已明确要求对方必威体育官网网址的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、营销计划、财务信息等。

11.3必威体育官网网址义务不适用于以下情况：该等信息已为公众所知悉（非因违反本合同所致）；该等信息已被接收方从无必威体育官网网址义务的第三方处获得；该等信息是根据法律、法规或法院命令的要求披露的。

第十二章：知识产权

12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用