年产200万套汽车座骑建设项目可行性研究报告.docVIP

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年产200万套汽车座骑建设项目

可行性研究报告

目录

TOC\tB1,1第一章总论 5

第二章项目建设的必要性与市场分析 8

第三章建设规模与产品方案 12

第四章厂址选择 13

第五章技术、设备和工程方案 16

第六章总图运输与公用辅助工程 21

第七章节能措施 27

第八章节水措施 29

第九章环境影响评价 30

第十章劳动安全、卫生与消防 33

第十一章组织机构及人力资源配置 38

第十二章项目实施进度 40

第十三章投资估算与资金筹措 41

第十四章财务评价 45

第十五章社会评价及风险分析 45

第十六章研究结论 52

第十七章相关附件 52

摘要

本报告采用定性与定量相结合的方法，从理论到可操作性方面进行了细致的、科学的分析与论证；对项目的市场前景、社会效益、经济效益与环境效益，产品营销策略、节能与节水、风险分析与控制、产品规模与项目实施进度等方面进行了详细的阐述。

该项目是一个汽车座骑建设项目，市场前景较好，财务内部收益率23.3%，动态投资回收期为8.53年，投资利润率为22.26%，投资利税率为29.34%，可解决350余人的就业问题。以上各类经济效益指标均符合国家、行业及投资者的基本要求。

结论是，本项目产品无论在技术上、还是在经济效益、社会效益、生态环境效益等方面均有较强的可行性。

第一章总论

1.1项目名称及建设单位

项目名称：年产200万套汽车座骑建设项目

建设性质：新建工程

建设单位：小蓝经济开发区投资发展有限公司

项目选址：江西南昌小蓝经济开发区

1.2建设单位概况

企业名称：江西南昌小蓝经济开发区投资发展有限公司

企业地址：小蓝经济开发区富山大道

法定代表人：

注册资金：伍仟万圆整

实收资本：伍仟万圆整

公司类型：有限责任公司（国有独资）

主要经营范围：基础设施建设，政府公共资源或产品、开发，区内企业及项目重组、投资，物业管理。

资产负债情况：良好

1.3项目可行性研究编制的原则、依据和范围

（1）编制原则

合法性原则；

社会、生态、经济综合效益原则；

实事求是、科学性原则；

实用性、可操作性原则。

（2）编制依据

中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第28号）；

中华人民共和国安全生产法（中华人民共和国主席令第70号）；

中华人民共和国城市规划法（中华人民共和国主席令第23号）；

中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第22号）；

建设工程勘察质量管理办法（中华人民共和国建设部令第115号）；

《中国汽车产业“十一五”发展规划》；

《中国汽车零部件产业“十一五”专项发展规划》；

《江西省国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》；

《南昌县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》；

《江西省建设用地指标》

江西南昌小蓝经济开发区区域规划资料；

投资项目可行性研究报告编制指南；

编制报告的委托合同；

项目承办单位提供的其他相关资料。

（3）编制范围

本可行性研究报告主要对江西南昌小篮经济开发区投资发展有限公司拟投资的年产200万套汽车座骑建设项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目市场供求分析、建设规模、产品方案、选址、工艺流程、节能环保、资金筹措以及成本与效益、风险分析等内容。

1.4项目概况

1、拟建地点

南昌县小蓝经济开发区富山三路。

2、建设规模与目标

建设规模：该项目拟占地面积200000㎡（合300亩）。地上总建筑面积190000平方米，容积率为0.95，包括12栋联合厂房、1栋试制车间、2个循环水池；2栋材料库、2栋门卫室、1栋科研大楼、1栋职工活动室、1栋职工宿舍、1栋职工食堂。

目标：年产200万套汽车座骑。

3、主要建设条件

（1）符合规划要求和国家产业政策。本项目符合国家“十一五”工业发展规划要求，符合南昌县总体规划与小蓝经济开发区区域发展规划。

（2）产品市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长一段时间内市场将处于需求大于供给的态势。

（3）交通运输条件优越。拟建厂区位于南昌小蓝经济开发区，该区位于南昌市南郊，北起昌南大道，南至银三角，东傍迎宾大道，西延赣江，105、316、320国道交汇境内，浙赣、赣粤、京福高速公路穿行周遍。

（4）原材料供应有保障。生产所需的原材料供应均比较方便、快捷。

（5）项目依托条件好。其一，该项目得到了当地政府和主管部门的高度重视，土地部门、规划部门、建设部门提出了具体的实施方案与措施，并给予肯定；其二，区域水、电等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，该项目可依托开发区成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源