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?合同编号：_______

房屋赠与合同正规版本

合同各方：

身份证号：_______

地址：_______

身份证号：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意将其拥有的一切房屋权益赠与乙方，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方赠与给乙方的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。

第二条赠与条件

2.1乙方接受甲方的房屋赠与，应按照本合同约定履行相关义务。

2.2乙方接受赠与后，应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将赠与房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。

第四条赠与房屋的产权转移

4.1乙方应在本合同签订后_______日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。

4.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的原件交付给乙方。

第五条赠与房屋的维护与管理

5.1乙方接受赠与后，应负责房屋的维护、管理和维修，确保房屋的安全和使用功能。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损害房屋及周围环境。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋部分的价值×逾期交付天数×日利率。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.土地使用权证原件及复印件

3.房屋平面图

4.其他与房屋相关的权属证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋赠与合同正规版本

合同各方：

身份证号：_______

地址：_______

身份证号：_______

地址：_______

营业执照号：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意将其拥有的一切房屋权益赠与乙方，为确保甲方权益得到充分保障，经双方协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方服务提供商，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方赠与给乙方的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。

第二条丙方权益与义务

2.1丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

2.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规的规定，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。

2.3丙方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在本合同签订后_______日内，有权要求丙方提供房屋过户手续的进展报告。

3.2甲方在本合同签订后_______日内，有权要求丙方提供房屋所有权证办理的进展报告。

3.3甲方在房屋所有权证办理至乙方名下后_______日内，有权要求丙方提供房屋过户手续的完整档案资料。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方接受赠与后，如未按本合同约定履行相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损害房屋及周围环境。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.3乙方在房屋所有权证办理至其名下后，如未按约定履行相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条赠与房屋的维护与管理

5.1乙方接受赠与后，应负责房屋的维护、管理和维修，确保房屋的安全和使用功能。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损害房屋及周围环境。

第六条