物业管理服务交接方案：体育场馆篇.docx

PAGE

PAGE1

物业管理服务交接方案：体育场馆篇

一、引言

随着我国体育事业的蓬勃发展，体育场馆作为各类体育活动的重要载体，其物业管理服务的重要性日益凸显。体育场馆的物业管理服务交接工作，关系到场馆的正常运营、使用者的满意度以及场馆设施设备的维护保养。本文旨在提出一套体育场馆物业管理服务交接方案，确保交接工作的顺利进行，为我国体育场馆的可持续发展提供有力保障。

二、交接前准备工作

1.成立交接工作小组

为确保交接工作的顺利进行，场馆方应成立一个交接工作小组，由场馆方、原物业管理公司和新物业管理公司相关人员组成。工作小组负责制定交接计划、协调各方资源、监督交接进度以及处理交接过程中出现的问题。

2.梳理场馆基本情况

交接工作小组应对场馆的基本情况进行全面梳理，包括场馆设施设备、物业管理合同、财务状况、员工队伍等方面。场馆方需提供以下资料：

（1）场馆设施设备清单：包括设施设备名称、型号、数量、购置时间、维修保养记录等。

（2）物业管理合同：包括合同期限、服务内容、收费标准、违约责任等。

（3）财务报表：包括收支情况、欠费情况、押金等。

（4）员工名单：包括员工姓名、岗位、联系方式等。

3.制定交接计划

交接工作小组应根据场馆实际情况，制定详细的交接计划，明确交接时间、地点、参与人员、交接内容等。交接计划应包括以下内容：

（1）交接时间：确定具体的交接日期，尽量选择场馆使用率较低的时间段进行交接。

（2）交接地点：选择便于双方人员进行资料交接的场所。

（3）参与人员：明确双方参与交接工作的人员名单及职责。

（4）交接内容：详细列出需交接的资料、设施设备、财务状况等。

三、交接实施阶段

1.资料交接

（1）场馆方将梳理好的场馆基本情况资料移交给新物业管理公司。

（2）原物业管理公司将物业管理合同、财务报表、员工名单等资料移交给新物业管理公司。

2.设施设备交接

（1）场馆方组织双方人员对场馆设施设备进行现场盘点，确保设施设备完好无损。

（2）原物业管理公司将设施设备清单、维修保养记录等资料移交给新物业管理公司。

3.财务交接

（1）场馆方组织双方人员进行财务对账，确认欠费情况、押金等。

（2）原物业管理公司将财务报表、收费记录等资料移交给新物业管理公司。

4.人员交接

（1）场馆方组织双方人员进行员工岗位对接，确保新物业管理公司了解员工队伍情况。

（2）原物业管理公司协助新物业管理公司开展员工培训，确保员工熟悉新物业管理公司的规章制度和服务标准。

四、交接后期工作

1.评估交接效果

交接工作结束后，交接工作小组应对交接效果进行评估，总结经验教训，为今后类似工作提供借鉴。

2.建立长效沟通机制

为保障体育场馆的持续稳定运营，场馆方、原物业管理公司和新物业管理公司应建立长效沟通机制，定期就场馆运营、物业管理等方面的问题进行交流。

3.监督新物业管理公司履行合同

场馆方应加强对新物业管理公司的监督，确保其按照合同约定履行职责，为场馆提供优质物业服务。

五、

体育场馆物业管理服务交接工作是一项系统工程，涉及多个方面。通过制定合理的交接方案，明确交接前准备工作、交接实施阶段和交接后期工作，有助于确保交接工作的顺利进行，为我国体育场馆的可持续发展提供有力保障。在今后的工作中，各方应继续加强沟通与合作，共同推动我国体育场馆物业管理服务水平的提升。

物业管理服务交接方案：体育场馆篇

一、引言

随着我国体育事业的蓬勃发展，体育场馆作为各类体育活动的重要载体，其物业管理服务的重要性日益凸显。体育场馆的物业管理服务交接工作，关系到场馆的正常运营、使用者的满意度以及场馆设施设备的维护保养。本文旨在提出一套体育场馆物业管理服务交接方案，确保交接工作的顺利进行，为我国体育场馆的可持续发展提供有力保障。

二、交接前准备工作

1.成立交接工作小组

为确保交接工作的顺利进行，场馆方应成立一个交接工作小组，由场馆方、原物业管理公司和新物业管理公司相关人员组成。工作小组负责制定交接计划、协调各方资源、监督交接进度以及处理交接过程中出现的问题。

2.梳理场馆基本情况

交接工作小组应对场馆的基本情况进行全面梳理，包括场馆设施设备、物业管理合同、财务状况、员工队伍等方面。场馆方需提供以下资料：

（1）场馆设施设备清单：包括设施设备名称、型号、数量、购置时间、维修保养记录等。

（2）物业管理合同：包括合同期限、服务内容、收费标准、违约责任等。

（3）财务报表：包括收支情况、欠费情况、押金等。

（4）员工名单：包括员工姓名、岗位、联系方式等。

3.制定交接计划

交接工作小组应根据场馆实际情况，制定详细的交接计划，明确交接时间、地点、参与人员、交接内容等。交接计划应包括以下内容：

（1）交接时间：确定具体的交接日期，尽量选择场馆使用率较低的时间段进行交接。

（2）交