集体建设用地使用权出让合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

集体建设用地使用权出让合同

合同双方：

出让方：

[填写具体的名称、地址、联系方式等]

受让方：

[填写具体的名称、地址、联系方式等]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就集体建设用地使用权的出让事宜达成如下协议：

第一条出让宗地概况

1.1宗地位置：[填写具体的宗地位置、面积、四至等]

1.2宗地用途：[填写具体的宗地用途]

1.3出让年限：[填写具体的出让年限]

第二条出让金及支付方式

2.1受让方应支付的出让金总额为：[填写具体的出让金总额]

（1）[填写具体的支付方式及时间]

（2）[填写具体的支付方式及时间]

（3）[填写具体的支付方式及时间]

第三条合同的履行和变更

3.1双方应按照本合同约定的条款履行合同义务，不得擅自变更合同内容。确需变更的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.2受让方应按照约定的用途使用宗地，不得擅自改变用途。确需改变的，应依法办理相关手续，并报出让人同意。

第四条违约责任

4.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2受让方未按照约定支付出让金的，出让人有权解除合同，并追究受让方的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的出让年限届满止。

附件：[如有相关附件，请列出并注明附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

集体建设用地使用权出让合同

合同双方：

出让方（甲方）：

[填写具体的名称、地址、联系方式等]

受让方（乙方）：

[填写具体的名称、地址、联系方式等]

第三方监管机构（丙方）：

[填写具体的名称、地址、联系方式等]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方作为集体建设用地使用权的出让人，乙方作为受让人，丙方作为第三方监管机构，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就集体建设用地使用权的出让事宜达成如下协议：

第一条出让宗地概况

1.1宗地位置：[填写具体的宗地位置、面积、四至等]

1.2宗地用途：[填写具体的宗地用途]

1.3出让年限：[填写具体的出让年限]

第二条甲方权益保障

2.1乙方应支付的出让金总额为：[填写具体的出让金总额]

（1）[填写具体的支付方式及时间]

（2）[填写具体的支付方式及时间]

（3）[填写具体的支付方式及时间]

2.3乙方未按照约定支付出让金的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

2.4乙方应按照约定的用途使用宗地，不得擅自改变用途。确需改变的，应依法办理相关手续，并报甲方同意。

2.5甲方有权对乙方使用宗地的情况进行监督和管理，确保乙方的使用符合约定的用途和法律法规的要求。

第三条第三方监管机构的责权利

3.1丙方作为第三方监管机构，负责对甲方和乙方的履行情况进行监督和管理，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。

3.2丙方有权对甲方和乙方的履行情况进行检查和评估，并要求甲方和乙方提供相关的资料和文件。

3.3丙方有权对乙方使用宗地的情况进行监督和管理，确保乙方的使用符合约定的用途和法律法规的要求。

3.4丙方应按照本合同的约定履行职责，如因丙方的原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

第四条违约责任

4.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

4.2丙方未按照本合同的约定履行职责的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第五条甲方权利保障

5.1甲方享有合同约定的出让金支付、宗地用途限制、监督和管理等权利。

5.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并保障甲方的权益。

5.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行监管职责，并保障甲方的权益。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，本合同的变更和解除应经甲方同意，并签订书面变更或解除协议。

6.2甲方有权在合同履行过程中解除合同，如乙方未按照约定支付出让金或未按照约定使用宗地等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的出让年限届满止。

附件：[如有相关附件，请列出并注明附件内容]

第三方介入的意义和目的：

甲方为主导的目的和意义：

在集体建设用地使用权出让合同中，甲方作为