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?合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区广告牌出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：
第一条广告牌基本情况
1.1广告牌位于_______（地址），广告牌的具体尺寸、形状、面积等详见附件一。
1.2广告牌的使用权归甲方所有，乙方仅享有广告牌的租赁使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金为每平方米每月人民币_______元，总面积为_______平方米，每月租金共计人民币_______元。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条广告内容
4.1乙方应在甲方同意的广告内容范围内进行广告发布，不得发布违法、违规及有损小区形象的广告。
4.2乙方应确保广告内容的真实性和合法性，如因广告内容引起的一切法律责任，由乙方承担。
4.3乙方应在广告中明显位置标注甲方小区名称，不得使用与甲方小区名称相似的名称误导消费者。
第五条维护及维修
5.1乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定运行。
5.2广告牌如因自然因素或不可抗力导致损坏的，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。
5.3广告牌如因乙方使用不当导致损坏的，修复费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1合同履行过程中，甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按合同约定提供广告牌的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件一：广告牌基本情况
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
丙方（监管方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区广告牌出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方负责监管的有关事项，达成如下协议：
第一条广告牌基本情况
1.1广告牌位于_______（地址），广告牌的具体尺寸、形状、面积等详见附件一。
1.2广告牌的使用权归甲方所有，乙方仅享有广告牌的租赁使用权。
第二条丙方监管职责
2.1丙方作为监管方，负责对乙方使用广告牌的行为进行监督和管理，确保乙方的广告发布符合法律法规及甲方要求。
2.2丙方应定期对广告牌进行安全检查，确保广告牌的安全稳定运行。如发现广告牌存在安全隐患，应及时通知乙方进行整改。
2.3丙方在监管过程中如发现乙方有违反合同行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施保护甲方权益。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金为每平方米每月人民币_______元，总面积为_______平方米，每月租金共计人民币_______元。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条广告内容
4.1乙方应在甲方同意的广告内容范围内进行广告发布，不得发布违法、违规及有损小区形象的广告。
4.2乙方应确保广告内容的真实性和合法性，如因广告内容引起的一切法律责任，由乙方承担。
4.3乙方应在广告中明显位置标注甲方小区名称，不得使用与甲方小区名称相似的名称误导消费者。
第五条维护及维修
5.1乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定运行。
5.2广告牌如因自然因素或不可抗力导致损坏的，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。
5.3广告牌如因乙方使用不当导致损坏的，修复费用由乙
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