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?合同编号：__________

2024房屋转让合同协议书

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋所有权证号：________________

1.4土地使用权证号：________________

第二条转让价格

2.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币________万元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的剩余款项一次性支付给甲方。

第三条定金

3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方定金人民币________万元整（大写：________________元整）。

3.2定金支付后，乙方未能按照本协议约定完成购房款项支付的，甲方有权扣除定金作为违约金。

第四条过户及交付

4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权及相关权利转移给乙方。

4.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

第五条税费

5.1双方同意，办理房屋过户手续过程中所发生的税费，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议第二条约定转让价格的____%。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.该房屋土地使用权证复印件

3.乙方支付定金的银行转账凭证复印件

4.乙方支付购房款项的银行转账凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

2024房屋转让合同协议书（第三方主体）

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

第三方（担保方）：________________

身份证号码/注册号：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，双方同意引入第三方作为担保方，以保障合同的履行。经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方担保

1.1第三方同意为本合同的履行提供担保，确保乙方按照本合同约定履行其义务。

1.2第三方应承担连带责任，确保甲方在乙方违约的情况下，能够获得相应的赔偿。

第二条房屋基本信息

2.2房屋结构及面积：________________

2.3房屋所有权证号：________________

2.4土地使用权证号：________________

第三条转让价格及支付

3.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币________万元整（大写：________________元整）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的剩余款项一次性支付给甲方。

第四条定金

4.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方定金人民币________万元整（大写：________________元整）。

4.2定金支付后，乙方未能按照本协议约定完成购房款项支付的，甲方有权扣除定金作为违约金。

第五条过户及交付

5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权及相关权利转移给乙方。

5.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

第六条甲方权益保障

6.1乙方同意，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方承担连带责任，确保甲方权益得到保