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?合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：
第一条物业管理范围
1.2物业的具体范围包括：__________。
第二条物业管理服务内容
（1）物业设施设备维修保养；
（2）物业环境卫生清洁；
（3）物业安全保卫；
（4）物业公共区域维护；
（5）甲方指定的其他物业管理服务事项。
第三条服务质量及标准
3.1乙方应按照国家及地方的相关规定和甲方的要求，保证物业管理的质量，确保物业的安全、环保、舒适和美观。
3.2乙方应制定详细的服务标准，并向甲方报备。甲方有权根据实际情况要求乙方进行调整。
第四条合同期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的合同。
第五条费用及支付
5.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
5.2甲方应按照本合同约定的服务费用标准和支付方式，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。
5.3支付方式如下：
（1）按月支付：甲方应在每月____日前，将当月的物业管理服务费用支付给乙方；
（2）按季度支付：甲方应在每季度第一个月的前____日内，将该季度的物业管理服务费用支付给乙方；
（3）按年度支付：甲方应在每年12月31日前，将下一年度的物业管理服务费用支付给乙方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的____%计算。
6.2若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
附件：
1.物业基本情况说明书
2.物业管理服务费用明细表
3.物业管理服务标准及规范
4.合同签订地人民法院指定说明
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
丙方（第三方主体）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理委托乙方进行管理，丙方作为第三方主体提供辅助服务的事宜，达成如下协议：
第一条物业管理范围及第三方辅助服务
（1）物业设施设备维修保养辅助；
（2）物业环境卫生清洁辅助；
（3）物业安全保卫辅助；
（4）物业公共区域维护辅助；
（5）甲方指定的其他物业管理服务事项辅助。
第二条物业管理服务内容与第三方辅助服务标准
（1）物业设施设备维修保养；
（2）物业环境卫生清洁；
（3）物业安全保卫；
（4）物业公共区域维护；
（5）甲方指定的其他物业管理服务事项。
（1）物业设施设备维修保养辅助；
（2）物业环境卫生清洁辅助；
（3）物业安全保卫辅助；
（4）物业公共区域维护辅助；
（5）甲方指定的其他物业管理服务事项辅助。
第三条甲方权益保障
3.1乙方应保证物业管理服务的质量，确保物业的安全、环保、舒适和美观。
3.2丙方应保证辅助服务的质量，确保物业的设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫、公共区域维护等事项的顺利进行。
3.3乙方及丙方应定期向甲方汇报物业管理及辅助服务的运行情况，并根据甲方的要求进行改进。
第四条合同期限、费用及支付
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的合同。
4.3乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：
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