有关带保证人的房屋买卖合同范本.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

有关带保证人的房屋买卖合同范本

卖方：

[填写卖方的全名]

[填写卖方的联系地址]

[填写卖方的联系方式]

买方：

[填写买方的全名]

[填写买方的联系地址]

[填写买方的联系方式]

保证人：

[填写保证人的全名]

[填写保证人的联系地址]

[填写保证人的联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款；保证人愿意为买方履行合同提供保证。为确保各方权益，经协商一致，各方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋的具体地址]，建筑面积为[填写房屋的建筑面积]平方米。

1.2房屋的所有权证号码为[填写房屋所有权证号码]。

第二条买卖价格

2.1买方同意以人民币[填写具体的金额]元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写具体的期限]内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体的期限]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条保证人的保证

4.1保证人同意为买方履行本合同提供保证，确保买方按约定支付房款，并履行其他合同义务。

4.2如果买方未能履行本合同的任何义务，保证人应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如果任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同房款的[填写具体的百分比]%。

5.2如果卖方未能在本合同约定的期限内将房屋的所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]解决。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，卖方、买方和保证人各执一份。

卖方（签名）：日期：

买方（签名）：日期：

保证人（签名）：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

有关带保证人的房屋买卖合同范本

甲方：

[填写甲方的全名]

[填写甲方的联系地址]

[填写甲方的联系方式]

乙方：

[填写乙方的全名]

[填写乙方的联系地址]

[填写乙方的联系方式]

第三方：

[填写第三方的全名]

[填写第三方的联系地址]

[填写第三方的联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款；第三方愿意为乙方履行合同提供保证。为确保各方权益，经协商一致，各方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋的具体地址]，建筑面积为[填写房屋的建筑面积]平方米。

1.2房屋的所有权证号码为[填写房屋所有权证号码]。

第二条买卖价格

2.1乙方同意以人民币[填写具体的金额]元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体的期限]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体的期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条第三方保证

4.1第三方同意为乙方履行本合同提供保证，确保乙方按约定支付房款，并履行其他合同义务。

4.2如果乙方未能履行本合同的任何义务，第三方应承担相应的违约责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行合同的能力。

5.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现第三方有保证不实或者不能履行保证义务的情况，有权要求第三方立即纠正，并承担相应的责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按合同约定履行各项义务，如未能履行或违反合同约定，应承担违约责任。

6.2乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。

6.3乙方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]解决。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（签名）：日期：

乙方（签名）：日期：

第三方（签名）：