物业委托经营管理合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

物业委托经营管理合同

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，并希望将该物业委托给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方拥有的物业进行经营管理。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[填写物业名称]

1.2物业地址：[填写物业地址]

1.3物业面积：[填写物业面积]

1.4物业用途：[填写物业用途]

第二条委托经营管理范围

2.1乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的物业进行全面经营管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、清洁、安全保卫、设备设施的管理及运营等工作。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[填写具体期限]年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写具体期限]年。

第四条经营管理费用

4.1乙方应按照甲方的要求，合理控制经营管理成本，确保物业正常运营。

4.2乙方应定期向甲方报告经营管理费用明细，接受甲方的监督。

第五条经营管理收益

5.1乙方在经营活动中取得的收益，应按照甲乙双方约定的比例进行分配。

5.2乙方应保证甲方收益的及时、准确支付。

第六条合同的变更和终止

6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或终止协议。

6.2在合同期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[根据实际情况列出相关附件，如物业权属证明、经营管理方案等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业委托经营管理合同

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（合作方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，并希望将该物业委托给乙方和第三方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方拥有的物业进行经营管理；第三方同意参与物业经营管理，并承担相关合作责任。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[填写物业名称]

1.2物业地址：[填写物业地址]

1.3物业面积：[填写物业面积]

1.4物业用途：[填写物业用途]

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为合作方，应按照甲方的要求，与乙方共同进行物业经营管理。

2.2第三方负责提供技术支持、人员培训及管理咨询等服务，协助乙方提高物业经营管理水平。

2.3第三方应按照约定向甲方支付合作费用，并保证合作的顺利进行。

第三条委托经营管理范围

3.1乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的物业进行全面经营管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、清洁、安全保卫、设备设施的管理及运营等工作。

3.2第三方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持和人员培训，协助乙方进行物业经营管理。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有物业经营管理过程中的决策权，对重大事项具有最终决定权。

4.2甲方有权监督乙方和第三方的履约情况，并要求其承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方和第三方提供经营管理过程中的相关数据和资料，并进行审计。

4.4甲方在合同期限内，享有优先购买物业的权利。

第五条经营管理费用及收益分配

5.1乙方和第三方应合理控制经营管理成本，确保物业正常运营。

5.2经营管理收益按照甲乙双方及第三方约定的比例进行分配。

5.3甲方有权要求乙方和第三方确保收益的及时、准确支付。

第六条合同期限及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[填写具体期限]年。

6.2合同期满后，如甲方继续委托经营管理，乙方和第三方应继续履行本合同。

6.3在合同期限内，如乙