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?第一篇范文：合同编号：[借款人身份证号码后六位]_[贷款人机构代码]

个人住房商业性借款合同书

合同各方当事人：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

机构代码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买住房，并向乙方申请住房贷款，经双方协商一致，为明确双方的权利义务，订立本合同，并共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方同意将贷款用于购买住房，具体房源及房价如下：

房源地址：

房源价格：

房源开发商：

1.3甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划及时偿还贷款本息。

第二条贷款期限与利率

2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2贷款利率为____%（年利率），利率类型为____。

第三条还款方式与还款计划

3.1本合同项下的还款方式为____。

3.2甲方应按照乙方的还款计划及时偿还贷款本息，具体还款计划如下：

（此处插入还款计划表格，包括每月还款金额、还款日期等）

第四条担保方式

4.1本合同项下的担保方式为____。

4.2甲方同意在必要时提供乙方要求的担保，并按照乙方要求办理相关手续。

第五条合同的变更与解除

5.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，乙方有权提前收回贷款本息，并依法追究甲方法律责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并依法追究甲方法律责任。

6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法追究乙方法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.借款人身份证明

2.贷款人资质证明

3.购房合同

4.担保材料

5.还款计划表格

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人住房商业性借款合同书

合同各方当事人：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

机构代码：

通讯地址：

联系电话：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买住房，并向乙方申请住房贷款，为确保甲方权益，丙方同意提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方同意将贷款用于购买住房，具体房源及房价如下：

房源地址：

房源价格：

房源开发商：

1.3甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划及时偿还贷款本息。

第二条贷款期限与利率

2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2贷款利率为____%（年利率），利率类型为____。

第三条还款方式与还款计划

3.1本合同项下的还款方式为____。

3.2甲方应按照乙方的还款计划及时偿还贷款本息，具体还款计划如下：

（此处插入还款计划表格，包括每月还款金额、还款日期等）

第四条担保方式与丙方责任

4.1本合同项下的担保方式为____。

4.2丙方作为担保人，应对甲方的还款义务承担连带责任。在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权向丙方追偿。

4.3丙方应按照乙方的要求办理相关担保手续，并同意在必要时提供乙方要求的额外担保。

第五条甲方权益保障

5.1甲方同意将购房合同、房产证等相关权益文件交由乙方和丙方保管，以确保甲方按时获得贷款及房产权益。

5.2甲方在购房过程中享有优先选择权，有权决定房源、房价及开发商。

5.3甲方有权要求乙方和丙方必威体育官网网址其个人信息和贷款事宜，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

5.4甲方在贷款期限内享有提前还款的权利，如需提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定的程序办理。

5.5甲方在合同履行过程中如遇到问题，有权向乙方和丙方提出咨询和投诉。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法追究乙方法律责任。

6.2乙方未按照本合同约定支付贷款本息的，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期天数加收违约金。

6.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款转让给第三方。

第七条争议解决

7.1