个人购房合同模板.docVIP

?合同编号：[请自行填写]

合同签订日期：[请自行填写]

甲方（卖方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋具体位置为[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2房屋的产权必须清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币[交易总价]元整（大写：[交易总价]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将房款扣除定金后支付给甲方。

第三条定金

3.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整）。

3.2定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为房款的一部分。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户所产生的税费由[请自行填写税费承担方]承担。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[违约金比例]%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[请自行填写甲方全称]

乙方（买方）：[请自行填写乙方全称]

授权代表（如有）：[请自行填写授权代表姓名]

授权代表（如有）：[请自行填写授权代表姓名]

签订日期：[请自行填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.交易双方身份证明复印件

4.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

合同签订日期：[请自行填写]

甲方（卖方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称，例如：担保公司或金融机构]

地址：[请自行填写丙方地址]

联系方式：[请自行填写丙方联系方式]

第一条房屋描述

（同上）

第二条购买价格

（同上）

第三条定金

（同上）

第四条交付及过户

（同上）

第五条第三方担保

5.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方履行购房合同提供全额担保。

5.2若乙方未能按合同约定时间支付房款，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

5.3丙方在合同签订后[担保期限]内，负责监管乙方的付款义务，确保甲方权益得到保障。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

6.2甲方在房屋交付后，有权要求丙方对房屋进行为期[保修期限]的保修担保。

6.3若乙方在交付后出现违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，保障甲方权益。

第七条乙方的违约及限制

7.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款，否则视为违约。

7.2乙方在违约后，应承担相应的违约金责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.3乙方在房屋交付后，应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改动结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

第八条争议解决

（同上）

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[请自行填写甲方全称]

乙方（买方）：[请自行填写乙方全称]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]

授权代表（如有）：[请自行填写授权代表姓名]

授权代表（如有）：[请自行填写授权代表姓名]

授权代表（如有）：[请自行填写授权代表姓名]

签订日期：[请自行填写合同签订日期]

附件：

（同上）

通过引入第三方主体丙方，为甲方的权益提供了更加全面的保障。丙方的介入，使得甲方在房屋交易过程中，能够更加放心地将房屋交付给乙方，因为丙方作为第三方担保机构，承担了乙方付款违约的风险。这不仅增加了甲方权益的保障，也降低了甲方在交易过程中的风险。

同时，本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方的违约行为进行了严格限制，设定了违约金责任，以及因乙方违约导致甲方损失的赔偿条款。这些条款的设定，有助于规范乙方的行为，保障甲方在交易过程中的权益。

总的来说，通过引入第三方主体丙方，并以其为甲方权益主导