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?合同编号：__________
宅基地购买合同范本
甲方（出售方）：__________
乙方（购买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地出售给乙方一事，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1.1甲方出售的宅基地位于__________省/市/县/镇/村，地块编号为__________，占地面积为____平方米。
1.2该宅基地范围内的建筑物、构筑物及其他附着物等，均包含在本次交易范围内。
1.3甲方保证其对上述宅基地享有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的宅基地购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应按照下列第____种方式支付购房款：
（1）一次性付款：乙方应在签署本合同时，向甲方支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方应按照甲乙双方约定的分期付款计划向甲方支付购房款。
2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____日内，将宅基地及相关权利转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3宅基地交付后，乙方享有该地块及相关建筑物的所有权和使用权。
四、权利义务
4.1甲方应保证宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。
4.2甲方应在合同约定的期限内完成宅基地交付。
4.3乙方应按照约定支付购房款，并妥善使用宅基地。
4.4乙方应在宅基地上建设的建筑物、构筑物及其他附着物等，符合当地城乡规划要求，并依法办理相关手续。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若甲方未按约定时间交付宅基地，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）：__________
乙方（购买方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.宅基地权属证明
2.宅基地地形图
3.建筑物、构筑物及其他附着物等相关资料
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
宅基地购买合同范本（甲方权益主导）
甲方（出售方）：__________
乙方（购买方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加丙方作为第三方担保方，就甲方将其宅基地出售给乙方一事，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1.1甲方出售的宅基地位于__________省/市/县/镇/村，地块编号为__________，占地面积为____平方米。
1.2该宅基地范围内的建筑物、构筑物及其他附着物等，均包含在本次交易范围内。
1.3甲方保证其对上述宅基地享有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的宅基地购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应按照甲乙双方约定的分期付款计划向甲方支付购房款。
2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____日内，将宅基地及相关权利转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3宅基地交付后，乙方享有该地块及相关建筑物的所有权和使用权。
四、甲方权益保障
4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的权益承担保障责任。
4.2若乙方未按约定支付购房款，丙方应按照甲乙双方约定的期限和方式，向甲方支付购房款。
4.3若乙方违约导致合同解除，丙方应对甲方因此产生的损失承担赔偿责任。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按约定支付购房款，如乙方迟延支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金。
5.2若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。
5.3乙方在宅基地上建设的建筑物、构筑物及其他附着物等，应符合当地城乡规划要求，并依法
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