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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
合同双方:
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的所有权人,愿意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租并支付租金,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址],房屋结构为[填写结构类型],房屋内部设施包括[填写设施列表]。
1.2房屋的产权清晰,甲方对该房屋拥有完全的出租权利,不存在任何权属纠纷。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写金额],自租赁期开始之日起计算。
3.2乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应在租赁期开始前自行购买房屋及人身保险。
6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.2乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证明文件
2.房屋内部设施清单
3.押金收据
4.租金支付记录
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
合同双方:
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的所有权人,愿意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租并支付租金;丙方作为独立的第三方主体,愿意为甲方的权益提供保障和支持,并协助甲方监督乙方的租赁行为;双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条第三方主体的角色和责任
1.1丙方作为第三方主体,主要负责监督乙方履行合同义务,确保乙方按期支付租金,并维护甲方权益。
1.2丙方应定期向甲方报告乙方的租赁行为,并在甲方要求时提供相关证明材料。
1.3丙方有权对乙方的违约行为采取措施,包括但不限于提醒、催告、限制乙方的权利等。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权根据合同约定,要求丙方采取措施保障其权益。
2.2甲方在租赁期内,有权随时要求丙方评估乙方的租赁行为,并提供评估报告。
2.3甲方在租赁期内,有权要求丙方协助处理与乙方之间的争议和纠纷。
第三条乙方违约限制
3.1乙方若出现违约行为,丙方有权限制乙方的权利,包括但不限于限制乙方对房屋的使用、停止提供相关服务等。
3.2乙方若未按期支付租金,丙方有权按照甲方要求,采取措施追讨欠款。
3.3乙方若违反合同约定,导致甲方权益受损,丙方有权向甲方赔偿损失。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月[填写金额],自租赁期开始之日起计算。
4.2乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付方式为[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条维修责任
6.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。
6.2
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