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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，并按照约定的条款使用和支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家的有关法律法规，具备租赁条件。
6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋的维修、保养。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方应按照本合同约定的条款使用和支付租金。
7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。
7.3租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋现状照片
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租人）：
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
丙方（第三方担保方）：
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，并按照约定的条款使用和支付租金。为保证甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意就乙方的履行合同义务向甲方提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同
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