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?第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]
个人房屋买卖合同书
合同双方：
身份证号：[请插入甲方身份证号码]
住址：[请插入甲方住址]
身份证号：[请插入乙方身份证号码]
住址：[请插入乙方住址]
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。
1.2房屋的规划用途为[请插入房屋规划用途]，土地使用权的取得方式为[请插入土地使用权取得方式]。
1.3乙方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[请插入成交价格]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。
2.2甲方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房款支付给乙方。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给甲方。
3.2过户费用由[请插入过户费用承担方]承担。
第四条权利和义务
4.1甲方应按本合同约定的时间和金额支付房款。
4.2乙方应保证其对房屋享有完整的所有权，并应协助甲方办理房屋过户手续。
4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定的时间和金额支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请插入百分比]%。
5.2如乙方未按本合同约定的时间将房屋的所有权转移给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请插入百分比]%。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：[请插入签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
个人房屋买卖合同书
合同双方：
身份证号：[请插入甲方身份证号码]
住址：[请插入甲方住址]
身份证号：[请插入乙方身份证号码]
住址：[请插入乙方住址]
营业执照号：[请插入丙方营业执照号]
住址：[请插入丙方住址]
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。
1.2房屋的规划用途为[请插入房屋规划用途]，土地使用权的取得方式为[请插入土地使用权取得方式]。
1.3乙方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[请插入成交价格]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。
2.2甲方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房款支付给乙方。甲方支付房款后，丙方负责将房款划转至乙方账户。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给甲方。
3.2过户费用由丙方承担。丙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，协助甲方办理房屋过户手续。
第四条甲方权益保障
4.1甲方权益保障条款
（1）乙方承诺对本合同项下的房屋享有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、债务等权利限制。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
（2）甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明和相关资料，乙方应予以配合。
（3）甲方有权按照合同约定要求乙方交付房屋，并办理过户手续。
4.2甲方利益保障条款
（1）如乙方未按本合同约定的时间将房屋的所有权转移给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请插入百分比]%。
（2）如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定取得房屋的所有权，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格的[请插入百分比]%作为赔偿。
第五条丙方责任及义务
（1）提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续。
（2）妥善保管甲乙双方提供的房屋买卖合同及相关资料。
（3）按照甲乙双方的约定，划转房款至乙方账户。
5.2丙方如未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
6.1乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定取得房屋的所有权，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格的[请插入百分比]%作为赔偿。
6.2丙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人
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