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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
二人合租房屋合同模板
甲方（出租方）：[请插入甲方全名]
身份证号码：[请插入甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[请插入乙方全名]
身份证号码：[请插入乙方身份证号码]
一、房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。
1.2该房屋附属设施包括：[请插入附属设施]，如遇设施损坏，乙方应承担维修费用。
二、租期及租金
2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
2.2租金为[请插入租金金额]元/月，乙方应在每月[请插入指定日期]前将当月租金支付给甲方。
2.3租金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。
三、房屋使用及维修
3.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。
3.3甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。
四、合同的变更和解除
4.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如有一方违约，应承担违约责任。
4.2合同期满前，乙方如需续租，应提前[请插入提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。
4.3在租赁期内，如有特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附件
6.1本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同的有效组成部分。
6.2附件的修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：[请插入签订日期]
附件：[请插入附件名称及内容]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
二人合租房屋合同模板
甲方（出租方）：[请插入甲方全名]
身份证号码：[请插入甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[请插入乙方全名]
身份证号码：[请插入乙方身份证号码]
丙方（第三方）：[请插入丙方全名]
身份证号码：[请插入丙方身份证号码]
一、房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。
1.2该房屋附属设施包括：[请插入附属设施]，如遇设施损坏，乙方应承担维修费用。
二、租期及租金
2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
2.2租金为[请插入租金金额]元/月，乙方应在每月[请插入指定日期]前将当月租金支付给甲方。
2.3租金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。
三、第三方主体丙方的责权利
3.1丙方作为第三方担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保。
3.3在乙方违约的情况下，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。
4.2甲方有权要求丙方提供担保，并确保乙方履行合同。
4.3甲方在租赁期内有权要求乙方保持房屋及附属设施的良好状态，并承担维修费用。
4.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定退还房屋及其附属设施。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付违约金[请插入违约金金额]元。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违反此规定，应支付违约金[请插入违约金金额]元。
5.3乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同的有效组成部分。
7.2附件的修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
八、其他
8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：[请插入签订日期]
附件：[请插入附件名称及内容]
第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保双方的权益得到有效维护。丙方作为
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