门面房租房合同范本格式.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的门面房用途为__________（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.门面房所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

一、第三方主体丙方的角色及责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照约定合法、合规使用甲方提供的门面房。

1.2丙方有义务在合同期内保持门面房的正常运营，如因丙方管理不善导致门面房无法正常运营，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

1.3丙方应确保乙方遵守合同约定的租赁用途，如发现乙方有违反约定的行为，丙方有权要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，丙方有权解除合同。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金比例为应付租金的__%。

2.3甲方有权在租赁期满后要求乙方按约定将房屋及附属设施交还，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

2.4甲方有权要求丙方承担因丙方管理不善导致的损失。

三、乙方权益及限制

3.1乙方有权按照合同约定使用门面房，并享受丙方提供的管理服务。

3.2乙方应按约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.3乙方应按甲方和丙方的要求，遵守租赁用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.4乙方在租赁期满后应按约定将房屋及附属设施交还，如有损坏，乙方应承担修复费用。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

4.3丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：