个人铺位租赁合同(合同版本).docVIP

?第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条铺位描述

1.1甲方出租的铺位位于________________，铺位面积为________________平方米。

1.2乙方租赁的铺位用于________________经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证铺位的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续。

5.3甲方应保证铺位的水、电、照明等设施正常使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定使用铺位，不得擅自改变铺位用途。

6.2乙方应妥善保管铺位内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。

6.3乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2若乙方未按约定用途使用铺位，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同附件为乙方的经营范围和铺位的平面图。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：经营范围和平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（监管方）：________________

第一条铺位描述

1.1甲方出租的铺位位于________________，铺位面积为________________平方米。

1.2乙方租赁的铺位用于________________经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证铺位的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续。

5.3甲方应保证铺位的水、电、照明等设施正常使用。

5.4甲方有权在合同期内选择合适的第三方监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定使用铺位，不得擅自改变铺位用途