住宅区儿童乐园出租合同书.docx

住宅区儿童乐园出租合同书

合同各方：

1.出租方（以下简称甲方）：__________（填写甲方名称）

2.承租方（以下简称乙方）：__________（填写乙方名称）

鉴于甲方拥有位于__________（填写地质）的住宅区儿童乐园（以下简称乐园）的经营权，并愿意将乐园出租给乙方；乙方愿意承租乐园，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条目标物业

1.1甲方出租的乐园位于__________（填写地质），乐园的占地面积为__________平方米。

1.2乐园内设有__________（列举乐园内的设施）等设施。

1.3乐园的出租范围包括：__________（填写出租范围）。

第二条出租期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年__________元人民币（大写：__________元整），租金按季度支付。

3.2乙方应在每个季度第一个月的__________日前将当季度的租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为：__________（填写支付方式）。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为__________元人民币（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定将乐园交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条乐园的维护与管理

5.1乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，对乐园进行日常维护与管理，确保乐园的安全、卫生和正常运营。

5.2乙方对乐园进行装修、改造等工程时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。

5.3乐园的日常维护与管理费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应按照国家有关法律法规的要求，为乐园投保财产保险和公众责任保险，并承担保险费用。

6.2保险的有效期限应与租赁期限一致。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定的期限支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

7.2如乙方未按照本合同约定的用途使用乐园，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乐园设施清单

2.乐园平面图

3.乐园保险单复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同各方：

1.出租方（以下简称甲方）：__________（填写甲方名称）

2.承租方（以下简称乙方）：__________（填写乙方名称）

3.第三方监管方（以下简称丙方）：__________（填写丙方名称）

鉴于甲方拥有位于__________（填写地质）的住宅区儿童乐园（以下简称乐园）的经营权，并愿意将乐园出租给乙方；乙方愿意承租乐园，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条目标物业

1.1甲方出租的乐园位于__________（填写地质），乐园的占地面积为__________平方米。

1.2乐园内设有__________（列举乐园内的设施）等设施。

1.3乐园的出租范围包括：__________（填写出租范围）。

第二条出租期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后方可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年__________元人民币（大写：__________元整），租金按季度支付。

3.2乙方应在每个季度第一个月的__________日前将当季度的租金支付给甲方