体育馆旁体育用品店出租合同书.docx

体育馆旁体育用品店出租合同书

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为体育馆旁体育用品店（以下简称“标的物”）的合法所有者，愿意将标的物出租给乙方，乙方愿意承租标的物的相关事宜，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条标的物

1.1甲方出租的标的物位于__________（地质），具体范围和面积见附件一《标的物平面图》。

1.2标的物用途限于经营体育用品店，乙方须按照国家相关法律法规及甲方的要求合法经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满前__个月，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月（大写：______________________），租金每年调整一次，具体调整标准由双方协商确定。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金__%的滞纳金。

第四条保证金

4.1本合同签订之日起__日内，乙方应向甲方支付人民币____元（大写：______________________）作为保证金。

4.2合同期满或双方提前解除合同时，甲方根据本合同约定扣除相关费用后，剩余保证金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责标的物的主体结构及设施的维修和保养，确保标的物符合租赁用途。

5.2乙方负责租赁期间标的物内部设施的日常维护和保养，并承担相关费用。

第六条转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的物全部或部分转租或转让给第三方。

6.2乙方需转租或转让标的物时，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可进行转租或转让。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《标的物平面图》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为体育馆旁体育用品店（以下简称“标的物”）的合法所有者，愿意将标的物出租给乙方，乙方愿意承租标的物的相关事宜，丙方愿意作为本合同的第三方，对甲乙双方的权益提供保障，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条标的物

1.1甲方出租的标的物位于__________（地质），具体范围和面积见附件一《标的物平面图》。

1.2标的物用途限于经营体育用品店，乙方须按照国家相关法律法规及甲方的要求合法经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满前__个月，三方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月（大写：______________________），租金每年调整一次，具体调整标准由三方协商确定。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金__%的滞纳金。

第四条保证金

4.1本合同签订之日起__日内，乙方应向甲方支付人民币____元（大写：______________________）作为保证金。

4.2合同期满或三方提前解除合同时，甲方根据本合同约定扣除相关费用后，剩余保证金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责标的物的主体结构及设施的维修和保养，确保标的物符合租赁用途。

5.2乙方负责租赁期间标的物内部设施的日常维护和保养，并承担相关费用。

第六条转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的物全部或部分转租或转让给第三方。

6.2乙方需转租或转让标的物时，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可进行转租或转让。

第七条丙方的责任和权利

7.1丙方作