办公楼转租合同n篇.docVIP

?合同编号：__________

甲方（原租户）：__________

乙方（次租户）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的办公楼部分面积转租给乙方的事宜，达成如下协议：

一、转租面积及用途

1.1甲方将其租赁的位于__________（地址）的办公楼第__________层的__________（面积）平方米面积转租给乙方。

1.2乙方同意租赁上述面积用于__________（用途），并应遵守办公楼的相关管理规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月的租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、转租费用

4.1乙方承担转租期间产生的水、电、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式按办公楼管理规定执行。

4.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定用途使用租赁面积，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前终止本合同。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，应以书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

6.2乙方提前终止本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：__________

乙方（次租户）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.办公楼租赁合同

2.办公楼管理规定

3.押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（原租户）：__________

乙方（次租户）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方担保方，就甲方将其租赁的办公楼部分面积转租给乙方的事宜，达成如下协议：

一、转租面积及用途

1.1甲方将其租赁的位于__________（地址）的办公楼第__________层的__________（面积）平方米面积转租给乙方。

1.2乙方同意租赁上述面积用于__________（用途），并应遵守办公楼的相关管理规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月的租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、第三方担保方的责权利

4.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。乙方若违反合同约定，第三方承担连带责任。

4.2第三方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币____