商品房租房协议书.docVIP

?合同编号：__________

商品房租房协议书

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋用途为________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋交付及维修

4.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应负责修复或更换。

4.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人。

5.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期间相关设施设备清单

3.物业管理相关法规及规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房租房协议书

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

丙方（第三方保障机构）：________________

身份证号：________________

地址：________________

第一条第三方保障机构的基本职责

1.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

1.2丙方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行检查，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

1.3丙方应在租赁期间为乙方提供必要的咨询服务，协助解决租赁过程中出现的问题。

第二条第三方保障机构的权利和义务

2.1丙方有权根据合同约定，收取甲方支付的服务费用，并为甲方提供相应的保障服务。

2.2丙方应保证甲乙双方的合法权益，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

2.3丙方在提供保障服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如逾期支付租金，应支付应付租金的__%作为滞纳金，并承担丙方因此产生的费用。

3.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担丙方因此产生的费用。

3.3乙方在租赁期间如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任。

第四条甲方的主导权益

4.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.2甲