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?合同编号：[请插入具体编号]
住宅物业委托管理合同
甲方（委托方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（受托方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
第一条委托管理范围
1.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、公共设施维护、消防安全等工作。
1.2乙方应在甲方提供的物业经营管理手册中规定的服务范围内提供服务，并按照双方约定的服务标准执行。
第二条委托管理期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[请插入具体年限]年。
2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约[请插入具体年限]年。
第三条管理服务费用
3.1乙方应向甲方收取物业管理的月服务费，收费标准为[请插入收费标准]。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后[请插入具体日期]日内支付管理服务费。
第四条双方的权利义务
4.1甲方应按照合同约定支付管理服务费，并有权对乙方的管理服务质量进行监督和检查。
4.2乙方应按照合同约定提供管理服务，并保证服务质量符合双方约定的标准。
第五条违约责任
5.1如甲方未按时支付管理服务费，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金为本应支付费用总额的[请插入百分比]。
5.2如乙方未按照约定提供管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附件
本合同附件包括：
7.1物业经营管理手册
7.2物业管理的月服务费明细表
甲方（委托方）：[请插入甲方全称]
乙方（受托方）：[请插入乙方全称]
甲方授权代表（签名）：_________
乙方授权代表（签名）：_________
签订日期：[请插入具体日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
住宅物业委托管理合同
甲方（委托方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（受托方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
第三方（服务提供方）：[请插入第三方全称]
地址：[请插入第三方地址]
联系方式：[请插入第三方联系方式]
第一条委托管理范围
1.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、公共设施维护、消防安全等工作。
1.2乙方应在甲方提供的物业经营管理手册中规定的服务范围内提供服务，并按照双方约定的服务标准执行。
第二条第三方服务内容
2.1第三方作为专业服务提供方，负责为甲方提供物业增值服务，包括但不限于物业投资咨询、物业价值提升方案、物业租赁代理等服务。
2.2第三方应根据甲方的需求，提供定制化的服务方案，并按照约定的服务标准执行。
第三条管理服务费用
3.1乙方应向甲方收取物业管理的月服务费，收费标准为[请插入收费标准]。
3.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，第三方应在收到费用后[请插入具体日期]日内提供约定的服务。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权对乙方的管理服务质量进行监督和检查，并有权要求乙方改正。
4.2甲方在物业增值服务方面享有优先权，第三方应优先考虑甲方的需求，并提供优质的服务。
4.3甲方有权解除本合同，如乙方或第三方未按照约定提供服务，甲方有权要求解除合同，并要求赔偿因此造成的相关损失。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1如乙方未按照约定提供管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。
5.2如第三方未按照约定提供物业增值服务，甲方有权要求第三方改正，并有权解除与第三方的服务合同。
5.3乙方和第三方不得未经甲方同意，将本合同项下的任何权利义务转让给任何第三方。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附件
本合同附件包括：
7.1物业经营管理手册
7.2物业管理的月服务费明细表
7.3第三方服务方案及费用明细表
甲方（委托方）：[请插入甲方全称]
乙方（受托方）：[请插入乙方全称]
第三方（服务提供方）：[请插入第三方全称]
甲方授权代表（签名）：_________
乙方授权代表（签名）：_________
第三方授权代表（签名）：_________
签订日期：[请插入具体日期]
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、专业的物业服务，提升物业的价值和品质，同时增加甲方的权益保障。通过引入第三方，甲方可以在物业管理和服务方面享有更多的选
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