二手房承包租赁合同(新版完整).docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

二手房承包租赁合同(新版完整)

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供合法有效的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。

5.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋附属设施、设备及家具清单

[在此列出房屋附属设施、设备及家具的具体内容]

附件二：房屋所有权证复印件

[在此附上房屋所有权证的复印件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房承包租赁合同(新版完整)

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租金为[填写租金金额]元/月。

2.3乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及担保

3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

3.2丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。

3.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1乙方在租赁期间应遵守合同约定，不得损害房屋及附属设施、设备、家具等。

4.2甲方有权在租赁期间内查看房屋，确保房屋的使用符合合同约定。

4.3甲方有权在租赁期间内要求乙方按照市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

五、违约责任及限制

5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在租赁期间内损害房屋及附属设施、设备、家具等的，乙方应承担修复及赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间内未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解