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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
三方房屋租赁合同模板
姓名/名称：[请插入出租人姓名或名称]
地址：[请插入出租人地址]
联系电话：[请插入出租人联系电话]
姓名/名称：[请插入承租人姓名或名称]
地址：[请插入承租人地址]
联系电话：[请插入承租人联系电话]
姓名/名称：[请插入保证人姓名或名称]
地址：[请插入保证人地址]
联系电话：[请插入保证人联系电话]
鉴于：
2.承租人愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款支付租金并使用房屋；
3.保证人同意作为本合同的保证人，确保承租人履行本合同项下的义务。
第一章租赁房屋及租赁期限
第一条租赁房屋
1.1出租人同意将其拥有的房屋出租给承租人，房屋的具体情况如下：
[请插入房屋详细描述，如面积、户型、设施等]
1.2承租人同意租赁上述房屋，并按照本合同的约定使用和维护房屋。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。
2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前[请插入提前通知期限]书面通知出租人，双方可协商续签本合同。
第二章租金及支付方式
第三条租金
[请插入租金标准，如“每月租金为人民币元”]
3.2租金支付时间为每月[请插入支付时间，如“5日前”]。
第四条租金支付方式
4.1承租人应通过银行转账等非现金方式支付租金至出租人指定的账户。
4.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及承租人姓名。
第三章房屋使用及维修
第五条房屋使用
5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求合理使用房屋。
5.2承租人不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条房屋维修
6.1出租人应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。
6.2因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用。
第四章合同的变更、解除和终止
第七条合同的变更
7.1任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前[请插入提前通知期限]书面通知其他各方，并经各方协商一致同意。
7.2合同变更自各方签署书面同意意见之日起生效。
第八条合同的解除
8.1在租赁期限内，如出租人需提前解除本合同，应向承租人支付[请插入赔偿金额或计算方式]的赔偿金。
8.2在租赁期限内，如承租人需提前解除本合同，应向出租人支付[请插入赔偿金额或计算方式]的赔偿金。
第九条合同的终止
9.1本合同租赁期限届满，各方无异议的，本合同自动终止。
9.2如租赁期限届满前，出租人或承租人提前解除本合同，本合同自解除之日起终止。
第五章违约责任
第十条违约责任
10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他各方支付[请插入赔偿金额或计算方式]的赔偿金。
10.2本合同各方应共同努力，维护合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，各方应协商解决。
第六章争议解决
第十一条争议解决
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
三方房屋租赁合同模板
姓名/名称：[请插入出租人姓名或名称]
地址：[请插入出租人地址]
联系电话：[请插入出租人联系电话]
姓名/名称：[请插入承租人姓名或名称]
地址：[请插入承租人地址]
联系电话：[请插入承租人联系电话]
姓名/名称：[请插入第三方姓名或名称]
地址：[请插入第三方地址]
联系电话：[请插入第三方联系电话]
鉴于：
2.乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款支付租金并使用房屋；
3.丙方同意作为本合同的第三方，为甲方提供保证，确保乙方履行本合同项下的义务。
第一章租赁房屋及租赁期限
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：
[请插入房屋详细描述，如面积、户型、设施等]
1.2乙方同意租赁上述房屋，并按照本合同的约定使用和维护房屋。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前[请插入提前通知期限]书面通知甲方，双方可协商续签本合同。
第二章租金及支付方式
第三条租金
[请插入租金标准，如“每月租金为人民币元”]
3.2租金支付时间为每月[请插入支付时间，如“5日前”]。
第四条租金支付方式
4.1乙方应通过银行转账等非现金方式支付租金至甲方指定的账户。
4.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方姓名。
第三章房屋使用及维修
第五条房屋使用
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求合理使用房屋。
5.2乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条房屋维修
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