北京市房屋租赁合同(自行成交).docVIP

?合同编号：__________

北京市房屋租赁合同（自行成交）

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋坐落于北京市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________，所有权证号为：__________。

1.2乙方租赁甲方上述房屋用于居住/办公/商业等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、卫生、环保等要求。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定按时支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3租赁期间，乙方不得随意转租、转让或转借出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

7.3甲方违反本合同第五条第一款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

北京市房屋租赁合同（自行成交+第三方监管）

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

第三方监管机构：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

第一条第三方监管机构的选定及职责

1.1为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方共同选定第三方监管机构作为本合同的监管方，第三方监管机构对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。

1.2第三方监管机构应具备相应的资质和经验，负责处理合同履行过程中的纠纷和问题。

1.3第三方监管机构应公正、公平地处理合同履行过程中的各项事宜，维护甲乙双方的合法权益。

第二条房屋基本情况及租赁期限

2.1甲方出租房屋坐落于北京市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________，所有权证号为：__________。

2.2乙方租赁甲方上述房屋用于居住/办公/商业等活动。

2.3本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及支付方式

4.1乙方