房屋交易资金代收代付合同书合集.docx

房屋交易资金代收代付合同书(第一篇)

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甲方(卖方)：***********

乙方(买方)：***********

丙方：*****天津市房地产经纪中心

为保证交易资金平安，甲乙丙三方协商全都，对房屋交易资金实行代收代付，三方商定如下：

1.乙方购买甲方坐落于*********的房屋，建筑面积****平方米，《房屋全部权证》证号*******，房屋交易价款为人民币*****元(大写***********)。

2.乙方托付丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并托付代收代付。

3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款****元，申请银行贷款****元，印花税****元，契税****元，转让手续费***元，登记费***元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费***元，合计人民币****元(大写************)，托付丙方代收。

4.乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币****元(大写********)，一次存入丙方在********银行设立的专用账户。

5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，托付交易资金总额不变。

6.乙方签订借款合同时，应托付贷款银行将贷款资金全部划入丙方在****银行设立的专用账户，帐号********。

7.甲方确认托付交易价款****元，扣除印花税****元，转让手续费****元，非住房全部权登记费****元，应收的托付交易资金数额为人民币****元(大写************)。丙方参照银行活期利息的有关规定，计算托付期间的资金补偿，并与托付交易资金一并向甲方支付。

8.甲方供应收取托付交易资金的个人一般结算账户如下开户银行：****************户名：******************帐号：******************

9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用账户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。

10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将托付交易资金划入甲方收款账户。

11.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用账户的托付交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关

(1)甲乙双方商定解除该房地产买卖协议的；

(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；

(3)乙方未在协议规定期限内将托付交易资金存入丙方专用账户的；

(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的；

(5)其他造成丙方不能有效实施托付交易资金代收代付的情形。

12.甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。

13.甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能准时划入丙方专用账户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。

14.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用账户之日起生效。

15.本协议未尽事宜三方另行协商解决。

16.本协议一式三份，三方各执一份。

17.本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第****种方式处理：

(1)向人民法院提起诉讼；

(2)向天津市仲裁委员会申请仲裁。

甲方(卖方)：********乙方(买方)：********

身份证/证照号码：******身份证/证照号码：******

地址：************地址：************

电话：************电话：****************

***年****月****日****年****月****日

丙方：************

经办人：***********

复核人：***********

****年****月****日

房屋交易资金代收代付合同书(第二篇)

房屋交易资金代收代付合同书

合同编号：【合同编号】

签约日期：【签约日期】

甲方（出售方）：

姓名/单位名称：

证件类型及号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/单位名称：

证件类型及号码：

联系地址：

联系电话：

丙方（资金代收代付方）：

姓名/单位名称：

证件类型及号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拟将其名下位于【房屋详细地址】的房屋进行出售，乙方拟作为购买方进行购买。甲、乙双方约定由丙方作为资金代收代付方，以确保交易款