合同号租赁合同.docVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋信息

房屋位于：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。每月的租金应在每月的__日前支付，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

3.租赁期内，如发生不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋设施使用说明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

第一条第三方主体介绍

丙方作为独立的第三方保障方，负责监督乙方履行合同义务，并确保甲方权益得到保障。丙方具备较强的信誉和实力，能为本合同的履行提供有力保障。

第二条房屋信息及租赁期限

房屋位于：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。每月的租金应在每月的__日前支付，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及保障金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

同时，乙方需向丙方支付保障金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。保障金用于保障甲方权益，确保乙方按约履行合同义务。租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定履行义务，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保障金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条甲方权益保障

1.丙方作为第三方保障方，应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方介入，协助催缴租金，并保障甲方权益。

3.在租赁期内，如乙方提前解除合同，甲方有权要求丙方介入，协商解决违约责任及赔偿事项。

4.甲方有权要求丙方定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和完