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?合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.租赁物清单
3.设施使用说明
4.押金收据
5.租金支付记录
6.房屋交还确认书
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
一、第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。
1.2丙方应具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的担保责任。
二、甲方权益主导
2.1甲方出租房屋地址：__________
2.2房屋结构及面积：__________
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
2.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.5甲方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
三、乙方权益及义务
3.1乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.4乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
四、第三方担保方的责权利
4.1丙方作为担保方，应确保乙方按照约定履行合同义务。
4.2如乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。
4.3丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并在发现乙方违约情况时，及时通知甲方。
五、违约责任及限制条款
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2乙方违反合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
5.3乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2甲方有权根据实际情况调整合同
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