简单农村土地租赁合同.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租农村土地事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，宗地总面积为____平方米。

1.2土地用途为：____。如乙方需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并按甲方要求支付相应的违约金。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方向乙方出租土地的租金为____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为____（现金、转账等）。

四、权利义务

4.1甲方应保证出租的土地符合合同约定的用途，具备种植、养殖等条件。

4.2乙方应按合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.3乙方应在租赁期内按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如确需解除或变更，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，应按本合同约定支付滞纳金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地权属证明

2.土地现状照片

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，就甲方向乙方出租农村土地事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，宗地总面积为____平方米。

1.2土地用途为：____。如乙方需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并按甲方要求支付相应的违约金。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方向乙方出租土地的租金为____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为____（现金、转账等）。

四、甲方权益保障

4.1第三方作为监管方，负责监督乙方的合同履行情况，确保乙方按约定合理利用土地。

4.2甲方有权根据合同约定，要求第三方对乙方进行监管，并采取必要措施保障甲方的权益。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方协助处理，并依法追究乙方的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，应按本合同约定支付滞纳金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同。

5.2乙方未按约定合理利用土地的，甲方有权要求乙方改正，并依法追究乙方的违约责任。

5.3乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并依法追究乙方的法律责任。

六、第三方的责任及权利

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